Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Yasa değişikliği ile kat mülkiyeti tesisi

Yanıt
Old 11-02-2008, 18:23   #1
Av.Beyhan

 
Varsayılan Yasa değişikliği ile kat mülkiyeti tesisi

Merhaba,

Kat Mülkiyeti Yasası'nda yapılan değişiklikler arasında, 14. maddeye yapılan eklentide

"" (Ek fıkra: 5711 - 14.11.2007 / m.7) Yapıları tamamlanmış olan kat irtifaklı anagayrimenkulde, yapı kullanma izin belgesinin alındığı tarihten itibaren bir yıl içinde kat mülkiyetine geçilmesi zorunludur. Belirtilen süre içinde kat irtifak hakkı sahiplerinden birinin veya varsa yöneticinin yazılı uyarısına rağmen, kat mülkiyetinin kurulması için tapu idaresine verilmesi gereken 12 nci maddede yazılı belgelerden eksik olanları tamamlamaktan veya imzalanması gerekenleri imzalamaktan kaçınan kat irtifak hakkı sahiplerinden her birine, kendine ait her bağımsız bölüm için, anagayrimenkul belediye sınırları içinde ise belediye, belediye sınırları dışında ise mülki amir tarafından bin Türk Lirası idari para cezası verilir.""" diyor.

Bu hüküm yeni yapılar için getirilmiş. Oysa ki, yasanın yürürlüğe girdiği tarihte inşası tamamlanmış, yerleşime geçilmiş, yapı kullanım izin belgesi olduğu halde genellikle ihmal nedeniyle kat irtifakından kat mülkiyetine geçilmemiş yapıların da olduğu bir gerçek.

Bir gazetede bu tür yapıların yasanın yürürlüğe girdiği tarihten itibaren iki yıl içerisinde kat mülkiyetini tesis etmemeleri halinde kat maliklerine 1.000.TL. para cezası verileceğini okumuştum. Gazetelerin yayınladığı hukuk haberlerinin çeşitli eksik ve yanlış bilgiler içerdiğini gözlemlemiş biri olarak bu konuda bilgi ve deneyimi olan arkadaşlarım bilgilerini aktarırlar ise sevinirim.İyi çalışmalar, teşekkürler.



Old 11-02-2008, 19:11   #2
Av.Suat Ergin

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av.Beyhan
Bir gazetede bu tür yapıların yasanın yürürlüğe girdiği tarihten itibaren iki yıl içerisinde kat mülkiyetini tesis etmemeleri halinde kat maliklerine 1.000.TL. para cezası verileceğini okumuştum. Gazetelerin yayınladığı hukuk haberlerinin çeşitli eksik ve yanlış bilgiler içerdiğini gözlemlemiş biri olarak bu konuda bilgi ve deneyimi olan arkadaşlarım bilgilerini aktarırlar ise sevinirim

Gazeteler arada sırada doğru yazıyorlar. İlgili değişiklik aşağıdadır.

Saygılarımla


Alıntı:
GEÇİCİ MADDE 1 - (Ek: 5711 - 14.11.2007 / m.23) Bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten önce kat irtifakı kurulmuş ve üzerindeki yapılar tamamlanıp yapı kullanma belgesi alınmış bulunan anagayrimenkullerde, Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren en geç iki yıl içinde kat mülkiyetine geçilmesi zorunludur. Bu anagayrimenkullerde yapı kullanma izninin alındığı tarihten itibaren tahakkuk eden vergi, resim ve harçlar kat mülkiyetine geçiş işlemleri sırasında cezasız olarak tahsil edilir. Belirtilen süre içinde kat irtifak hakkı sahiplerinden birinin veya varsa yöneticinin, kat mülkiyetinin kurulması için gerekli olan belgelerden eksik olanların tamamlanması için diğer kat irtifak hakkı sahiplerinden her birine yazılı bildirimde bulunmasına rağmen, gereğini yerine getirmeyen kat irtifak hakkı sahiplerinden her birine, anagayrimenkul belediye sınırları içinde ise belediye, belediye sınırları dışında ise mülki amir tarafından bin Türk Lirası idari para cezası verilir.

Old 12-06-2009, 19:56   #3
caner87

 
Varsayılan

Benim merak ettiğim bir konu var.
Dubleks yazlık evde kat mülkiyeti kurulur mu?
Old 15-06-2009, 13:47   #4
zeynep1969

 
Varsayılan

Sn.Caner;
Dubleks yazlık ev için de kat mülkiyeti kuruluyor.
Saygılarımla.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
İcra ve İflas Kanunu Değişikliği Yasa Tasarısı Avukat Hakan Eren Hukuk Sohbetleri 4 10-07-2012 15:30
Kat mülkiyeti kanunu değişikliği yasallaştı. AV.SERTANn Hukuk Haberleri 1 28-11-2007 09:20
ipotek tesisi avukatsamil Meslektaşların Soruları 2 07-04-2007 06:53
Boşanma davası devam ederken Nafaka ve şahsi münasebet tesisi istenebilir mi av.egemen Meslektaşların Soruları 11 19-02-2007 12:28


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04572511 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.