İki yasal mirasçı arasında yapılacak miras taksim sözleşmesinin geçerliliği ve ileride çıkabilecek sorunlar

Merhaba Sayın Meslektaşlarım;

Yasal mirasçı olan iki kardeş aralarında anlaşma yaparak belli bir ücret karşılığında bütün mirasçılık haklarını diğer yasal mirasçı olan kardeşe bırakmak istiyor.

Bu durumda nasıl bir sözleşme hazırlamamız gerekiyor , tarafların yaptıkları anlaşmanın geçerlilik şartları ve ileride doğabilecek sıkıntılar neler olabilir ?

Mirasçılar arasındaki hisse devrinin yazılı şekilde yapılması yeterlidir...ama siz yine de noterde yapın....

Yargitay 8.hukuk dairesi 2014/856 esas 2014/2569 karar

Alıntı: Yazan Adalet1903 Merhaba Sayın Meslektaşlarım; Yasal mirasçı olan iki kardeş aralarında anlaşma yaparak belli bir ücret karşılığında bütün mirasçılık haklarını diğer yasal mirasçı olan kardeşe bırakmak istiyor. Bu durumda nasıl bir sözleşme hazırlamamız gerekiyor , tarafların yaptıkları anlaşmanın geçerlilik şartları ve ileride doğabilecek sıkıntılar neler olabilir ?

Merhaba

Yıllar önce Müvekkil elinde noter belgesi ile gelmişti. Noter belgesinde üvey kardeşleri tüm miras haklarını müvekkile .... TL ye sattığına dair beyanı vardı. Müvekkil bu hisseleri nasıl üzerimize alırız diye sordu. Ben de bir deneyeyim diye tapuya gittim ve noter belgesi ile taşınmazların hisselerini müvekkil üzerine tescil ettirmiştim. Noterden yapmanız ve kayıtsız şartsız hisselerini alıcıya sattığını beyan ettirmeniz gerekmektedir diye düşünüyorum. Adi yazılı şekilde yaparsanız geçerli olmaz dava açsanız bile ancak sebepsiz zenginleşmeye göre verdiğinizi alabileceğinizi düşünüyorum. TMK 677 uyarınca noterde devir yapabileceğinizi düşünüyorum.

Alıntı: TMK 677 II. Miras payı üzerinde sözleşme Terekenin tamamı veya bir kısmı üzerinde miras payının devri konusunda mirasçılar arasında yapılan sözleşmelerin geçerliliği yazılı şekle bağlıdır. Bir mirasçının üçüncü kişiyle yapacağı böyle bir sözleşmenin geçerliliği, noterlikçe düzenlenmesine bağlıdır. Sözleşme bu kişiye paylaşmaya katılma yetkisi vermez; sadece paylaşma sonunda mirasçıya özgülenen payın kendisine verilmesini isteme hakkını sağlar.