Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

HakdÜŞÜrÜcÜ SÜre Ve Mİras Hakki

Yanıt
Old 28-05-2007, 19:16   #1
advokat34

 
Varsayılan HakdÜŞÜrÜcÜ SÜre Ve Mİras Hakki

Merhaba sayın THS ailesi! 1985 yılında yapılan kadastro çalışmaları sonucu müvekkilin babasından kendisine kalan yer, bitişiğindeki arazi sahipleri olan amca çocukları adına yanlışlıkla tespit görüyor. Yurt dışında yaşayan ve bu durumdan çok geç haberi olan müvekkil, bu yalnışlığın düzeltilmesi için dava açıyor. Kadastro Kanununda 'tespitten önceki hukuki sebeplere dayalı itirazlar için 10 yıllık hakdüşürücü süre içinde dava açılabileceği' hükme bağlanmıştır. Sorum; davada davalılardan hiç biri zamanaşımı definde bulunmadılar. Ayrıca müvekkilin bu arazideki mülkiyet hakkı, kadastro tespitinden önceki bir hukuki sebepten ziyade, (50 yıllık kullanımıyla beraber) miras hakkına dayalı bir mülkiyet hakkıdır. Miras hakkının zamanaşımına uğramayacağı ilkesi yanında sizce bu duruma ve davalıların itirazının olmamasına rağmen hakim hakdüşürücü süre nedeniyle bu davayı rededebilir mi? Görüşlerini paylaşan meslektaşlarıma şimdiden teşekkürler...
Old 28-05-2007, 19:53   #2
Av.Selim HARTAVİ

 
Varsayılan

Sayın Av. Eylül hanım kadastro kanunu 12- c de belirtilen 1o yıllık süre zamanaşımı değil hak düşürücü süredir. bu bakımdan hak düşürücü süre mahkemece re'sen gözetilmek zorundadır. ancak belirttiğiniz gibi müvekkiliniz yurt dışında bulunduğundan tespitin yapıldığı tarihlerde tespitten haberdar olması ve tespite itiraz etmesi imkansız olduğu gözönünde bulundurularak hak düşürücü sürenin geçirilmediği yönünde (yurt dışında olduğunu kanıtlamak koşuluyla)savunmalarda bulunabilirsiniz. sanırım buna ilişkin Eraslan Özkaya nın Muvazaa davaları isimli kitabında benzer bir içtihata rastlamıştım. kolaylıklar diliyorum
Old 28-05-2007, 22:31   #3
Yücel Kocabaş

 
Varsayılan

Sayın Hartavi’ye katılmak mümkün değil... Kadastro Kanununun 12/3 maddesindeki hüküm özel bir hükümdür. Oysa mirasçılar arasında zamanaşımı işlemeyeceği , bunun gibi muvazaa nedeniyle iptal davalarının her zaman açılabileceği yönündeki kurallar ise genel kurallardır. Bunlar Kadastro K.daki hak düşürücü süre ile bağdaştığı oranda geçerli olur. Dolayısı ile 12/3 maddedeki hükmün sınırlarının daraltılması , sürenin başlangıcının ileriye alınması , sürenin kesilmesi durması söz konusu değildir.
Kadastro tutanaklarının kesinleşmesinden itibaren 10 yıl geçtikten sonra , kadastrodan önceki nedenlere dayalı olarak itiraz edilemeyeceği hükmü mutlak bir hüküm olup, kamu düzeni ile ilgilidir. Hak düşürücü süre niteliğindedir. Res’en gözetilir. Ayrıca E. Özkaya’nın inançlı işlem ve muvazaa davaları isimli kitabına da yeniden baktım. Açıklamaların olumsuz yönde olduğu gördüm , yukarıdaki bilgilerin aksine bir açıklamaya da rastlamadım.
Saygılarımla.
Old 29-05-2007, 12:00   #4
Av.Turhan Demiroğlu

 
Varsayılan

Araziler bitişik olduğundan 3402/41 uygulama alanı bulabilir belki. İncelemekte yarar var.

3402/
Hataların düzeltilmesi: (1)
Madde 41 – (Değişik birinci fıkra:22/2/2005 – 5304/9 md.) Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumları kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, sınırlandırma, tersimat ve hesaplamalardan doğan hatalar, ilgilinin müracaatı veya kadastro müdürlüğünce re’sen düzeltilir. Düzeltme, taşınmaz malikleri ile diğer hak sahiplerine tebliğ olunur. Tebliğ tarihinden başlayan otuz gün içinde düzeltmenin kaldırılması yolunda sulh hukuk mahkemesinde dava açılmadığı takdirde, yapılan düzeltme kesinleşir. (2)

(Değişik :22/2/2005 – 5304/9 md.) Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle kesinleşmiş olan taşınmazlarda, değişiklik işlemleri sırasında ortaya çıkan yüzölçümü farklılıklarından, kadastronun dayandığı teknik kurallarda belirtilen hata sınırları içinde kalanların re’sen düzeltilmesine kadastro müdürlükleri yetkilidir. (2)

Bu maddenin uygulanmasında, 12 nci maddede belirtilen hak düşürücü süre aranmaz.


1) Bu madde başlığı "Teknik hataların düzeltilmesi:“ iken, 22/2/2005 tarihli ve 5304 sayılı Kanunun 9 uncu maddesiyle metne işlendiği şekilde değiştirilmiştir.

(2) 22/2/2005 tarihli ve 5304 sayılı Kanunun 9 uncu maddesinde " … birinci fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.” hükmü yer almaktadır, ancak değiştirilen birinci fıkra iki ayrı fıkra olarak düzenlenmiştir.

Saygılarımla.
Old 30-05-2007, 19:35   #5
Av.Selim HARTAVİ

 
Varsayılan

sayın kocabaş;
öncelikle yanlış kaynak belirttiğim için özür dilerim. doğru kaynak Şeref Ertaş Eşya Hukuku Sayfa 195 te belirtildiği üzere sungur beyin şu görüşüne yer verilmiştir. "hak sahibinin hakkını etkileyen işlem hak sahibi için bilinmez kaldıkça hakkını aramak için belli edilen süre işlemez" denilmiştir. bunun aksini kabul etmek ne derece hukuk mantığı ile bağdaşır. meslektaşımız Av.Eylül' hanımında belirttiği üzere müvekkili yurt dışında yaşıyor ve ülke çapında ilan edilen Kadastro tespitlerinden haberdar değildir. sözkonusu tespite itiraz etmemesi hayatın olağan akışıyla örtüşebilecek bir durumdur kadastroca ilan edilen bir durumdan haberdar olmadığını kadastro tespit ve ilan tarihlerinde yurt dışında bulunduğunu ispat ettikleri taktirde kadastro kanunu 12/c için bir istisnai durum olacaktır. ancak sizinde belirttiğiniz görüş uygulama açısından doğrudur burada genel kurallarında istisnalarının olduğunu kabul etmek gerekir. zira yargıtay uygulamalarında muvazaaya dayalı savların zamanaşımı ve hak düşürücü süre koşuluna bağlanmayacağı yönünde içtihatları mevcuttur. saygılarımla
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
İİk M.121 Mİras Hİssesİnİn Haczİ Av.Ufuk Meslektaşların Soruları 17 27-01-2017 11:38
Patent Hakki / Tekel Hakki .. ege Fikri Haklar ve Bilişim Hukuku Çalışma Grubu 4 13-11-2013 18:44
evlatlıgın mıras payı didem kunal Aile Hukuku Çalışma Grubu 8 23-09-2007 15:14
Mıras Paylasımı FAIK Hukuk Soruları Arşivi 1 14-02-2002 01:42
Mİras ZEYNEP Hukuk Soruları Arşivi 2 12-02-2002 00:05


THS Sunucusu bu sayfayı 0,05271792 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.