BK 347. Maddesi Gereğince 3 ay Önceden İhtarname Gönderme Zorunluluğu

12-04-2018, 15:32

Merhaba,

Müvekkillerin sahibi olduğu taşınmaz için 2000 yılında 3 yıl süre ile akdedilen kira sözleşmesini fesh edip, kiracıları tahliye etmek istemektedirler. 2000 yılından sonra akdedilen yeni bir kira sözleşmesi bulunmamaktadır.

'Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir.' hükmü göre; 3 ay önce ihtarname çekme zorunluluğumuzdan kaynaklı olarak bu süreyi de kaçırmış bulunmaktayız. Yeni kira dönemine sadece 2 ay kalmıştır.

Müvekkillerime nasıl yardımcı olabilirim ?

14-04-2018, 19:08

Kanunun amir hükmü yazdığınız üzere açık olduğundan bu halde başkaca haklı neden bulunmazsa diğer kira dönemini beklemekten başka çare yok diye düşünüyorum.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Yetki Belgesi İle İhtarname Gönderme	Onay_	Meslektaşların Soruları	1	05-08-2011 20:34
Davanın HUMK'un 409. Maddesi Gereğince Açılmamış Sayılması Halinde Masraflar	burcu_	Meslektaşların Soruları	2	05-08-2010 10:45
MK 798.maddesi gereğince intifa hakkının kamulaştırma bedeli üzerinde devamı	Av.Nazlı Yolaç	Meslektaşların Soruları	2	09-04-2008 10:00
İİK 150/b maddesi gereğince gönderilen muhtıraya itiraz edilebilir mi?	Protesto	Meslektaşların Soruları	2	17-12-2007 16:07

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)