Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

mal ayrılığı sözleşmesi yapıldıktan sonra eşe bağış yoluyla intikal eden gayrimenkul boşanma söz konusu olursa paylaşıma tabi olabilir mi?

Yanıt
Old 12-03-2011, 14:32   #1
Av. Dilek Hürmeydan Kılavuz

 
Varsayılan mal ayrılığı sözleşmesi yapıldıktan sonra eşe bağış yoluyla intikal eden gayrimenkul boşanma söz konusu olursa paylaşıma tabi olabilir mi?

Değerli meslektaşlarım, herkese iyi çalışmalar dileyerek yakın meslektaşlarımla yapmakta olduğumuz bir hukuki tartışma hususunda sizin de görüşlerinizden yararlanmak istiyorum.
SORUN:
Müvekkilim bayan ile eşi 05/2009 tarihinde evlenmiş ve edinilmiş mallara katılma rejimine (EMK) tabidirler. 03/2010 tarihinde taraflar birlikte bir ev satın almışlar ve bu ev tapuda koca adına tescil edilmiş ve aile konutu şerhi düşülmüş. Müvekkilim mal ayrılığı rejimine geçmek ve evin de kendi üzerine bağış yoluyla intikal ve tescilini istemekte. Ancak ileride boşanma durumu söz konusu olursa da kocanın katılma alacağı talep etme ihtimalini bertaraf etmek istemekte.

Bu durumda müvekkilim bayanın çıkarlarını da düşünerek ileride boşanmanın gündeme gelmesi halinde mal rejiminin tasfiyesinin ne şekilde olacağı hususunda yaptığımız araştırmalardan net bir cevap alamadığımız için, kocanın boşanma gündeme gelirse katılma payı alacağı talebinden de sakınabilmek için nasıl bir yol izlememiz gerektiği konusunda şöyle bir fikir yürüttük.

ÇÖZÜM:
Taraflar mal ayrılığı rejimini seçtiklerine ilişkin bir sözleşme hazırlayarak noterde onaylatırlar. Daha sonra da söz konusu evin bağış yoluyla intikalini sağlayıp müvekkil bayanın üzerine tescil ettirirler. Böyle bir durumda EMK tasfiye edilmiş olur mu?

Bizim düşüncemize göre evet olur. Çünkü Medeni Kanun’un 225. Madesine göre Mal rejimi, eşlerden birinin ölümü veya başka bir mal rejiminin kabulüyle sona erer.
Eşlerce yeni mal rejimi olarak 04/2011 tarihinden itibaren mal ayrılığı rejimi seçildiğine göre eski rejim olan EMK tasfiye edilecektir. Tasfiye taraflar arasında anlaşma sağlanarak yapılamadığı hallerde mahkemeye başvurulmaktadır. Ancak anlaşma sağlanırsa tasfiye edilmiş sayılması gerekmektedir. Bu ev koca üzerine tescilli olduğuna göre katılma alacağı talebinde bulunacak olan kişi aslında müvekkil bayandır. Kendisinin EMK’nın tasfiyesi sırasında böyle bir talebi olmaması ve başka da paylaşacak malları olmamasına göre mal rejimi tasfiye edilmiş olacaktır diye düşünüyorum.
Daha sonra taraflar 2020 yılında mal ayrılığı rejimine tabi iken boşandı. Bu durumda yine mal rejiminin tasfiyesi gündeme gelecek. Taraflar da anlaşamadı ve mahkemeye mal rejiminin tasfiyesi için başvurdu. 2011 yılına kadar mal rejimi EMK idi. 2011’den 2020 ye kadar da mal ayrılığı. EMK rejimi sırasındaki mallar tasfiye edilerek mal ayrılığına geçildi. Dolayısıyla, 2020 de tasfiye edilecek mal rejimine ilişkin mallar 2011’den sonra yani mal ayrılığı rejimine tabi olunan döneme ait mallar. Ev de kadının üzerine bağış yoluyla intikal ettirilecek tescil ettirildi.

MK 243 yollamasıyla mal ayrılığı rejimine MK 250’yi uyguluyoruz.
Medeni Kanun MADDE 250.- Eşlerden biri tarafından paylaşmalı mal ayrılığı rejiminin kurulmasından sonra edinilmiş olup ailenin ortak kullanım ve yararlanmasına özgülenmiş mallar ile ailenin ekonomik geleceğini güvence altına almaya yönelik yatırımlar veya bunların yerine geçen değerler, mal rejiminin sona ermesi hâlinde eşler arasında eşit olarak paylaşılır. Paylaştırmada işletmelerin ekonomik bütünlüğü gözetilir.
Manevî tazminat alacakları, miras yoluyla edinilen mallar ile karşılıksız kazandırmada bulunanın açık iradesinden aksi anlaşılmadıkça, sağlararası veya ölüme bağlı tasarruflarla edinilen mallar hakkında bu hüküm uygulanmaz
Diyor.
Ev 2020 yılında müvekkil bayanın üzerine tescilli. Kocası karşılıksız kazandırmada bulundu ve tapu dada intikal yolu: bağış yazdığı için Mk 250 yi uyguladığımızda karşılıksız kazandırmada bulunan kocanın açık iradesinden aksi anlaşılmıyor, yani malların eşit olarak bölünmesini istemiyor sonucunu çıkarıyoruz. Bu durumda bu ev, mal ayrılığı rejimi tasfiye edilirken paylaşıma konu olmayacaktır.

Siz değerli meslektaşlarımızın bu hususta gözümüzden kaçırdığımız bir nokta olup olmadığı yada kanun maddelerinin yorumu ve uygulaması hususunda hata olup olmadığı hususunda görüşlerinizi bekliyorum.
İyi çalışmalar diliyorum.
Old 09-06-2022, 16:03   #2
Av. Meraklı

 
Varsayılan

Merhaba,

Konu çok uzun zaman önce açılmış ancak benim güncel olarak bu türde bir sorum olduğu için bu konu üzerinden ilerlemek istedim.

Kadın ve Erkek 2016 yılında evleniyorlar, 2019 yılında kredi ile bir ev alınıyor, erkek üzerine. 2020 yılına kadar kredilerin bir kısmı ödeniyor, yine 2020 yılında sözleşme ile mal ayrılığı rejimine geçiyorlar. Ancak sözleşmede rejim değişikiği öncesi malların ne şekilde paylaşılacağına ilişkin bir husus yok, dolayısıyla tasfiye söz konusu değil. 2021 yılında kredi ödemeleri bittikten sonra bahsi geçen ev kadın üzerine devrediliyor. Ben bu noktada artık evin kadının kişisel malı olduğu, erkeğin devri bu bilgi ve bilinçle gerçekleştirdiği ve herhangi bir alacak talebinin olamayacağını düşünüyorum, sayın Av. Dilek Hürmeydan'ın incelemesi doğrultusunda. Diğer üyelerimizden de fikir ve hatta konu ile ilgili Yargıtay kararı rica ediyorum.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
İcra takibi yapıldıktan sonra avukatın görevi sona mı erer? A.Fırat Meslektaşların Soruları 22 01-05-2018 15:56
boşanma ve tedbır/ / noterde yapılan mal ayrılığı sözleşmesi Konuk Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) 1 18-02-2011 15:38
On yıl çalışıp istifa eden devlet memuru istifadan sonra SSK primlerini kendisi yatırmış ise emekli olabilir mi pathem Meslektaşların Soruları 2 17-01-2011 15:33
Emekli Sandığına tabi çalışmadan sonra SSK ya da BAĞKUR!a tabi çalışma yunusemre_85 Meslektaşların Soruları 1 23-08-2010 11:18
kadına miras yoluyla intikal eden ticari takside kadının hukuki durumu Av. ilyada Meslektaşların Soruları 3 16-11-2008 06:00


THS Sunucusu bu sayfayı 0,05097508 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.