Sit alanı olan yer için açılan müdahalenin meni davasında tapu iptali ve tescili davasının bekletici mesele yapılması

Merhaba değerli meslektaşlarım;
Sit alanı olan taşınmaz yer üzerindeki yapıların yıkılması talebi ile Kültür Bakanlığı tarafından dava açılmıştır. Bu dava ise yaklaşık 6 yıldır devam etmektedir. Söz konusu taşınmaz, daha önceden çıkartılan bir veraset ilamında müvekkillerin annesinin gösterilmemesi ile birlikte diğer mirasçılar adına tespit görmüştür. Ardından bu taşınmaz, tespit sahiplerinden birinin oğlunun adına satış gösterilmek sureti ile devredilmiştir. Haliylen Kültür Bakanlığının açmış olduğu davada davalı olarak bu şahıs gösterilmiştir. Çok sonradan bu durumdan haberdar olan müvekkiller FERİ MÜDAHİL olarak davaya dahil olmuşlardır. Dava kapsamında keşfe çıkılmış ve bilirkişi raporuna karşı beyanda bulunulması için duruşma günü verilmiştir. Bu durumda sormak istediğimiz sorular şunlardır:
1- Bakanlık tarafından açılan müdahalenin meni davasında davalı ve feri müdahil olan müvekkillere taşınmaz bedeli ve muhtesat bedeli ödenir mi?,

2- Böyle bir davada taşınmazdaki hak sahipliğimizin ispatı açısından tapu iptali ve tescili davası açmayı düşünüyoruz. Bu hususu derdest olan davada bekletici mesele yapabilirmiyiz?,

3- Açmayı düşündüğümüz tapu iptali ve tescili davasında sonradan müvekkillerin annesinin de gösterilmiş olduğu bir veraset ilamına dayanmayı düşünüyoruz. Yani muris muvazaasına dayanacağız. Böyle bir durumda 10 yıllık dava açma süre engeline takılırmıyız?

4-Bu aşamada derdest olan müdahalenin meni davası ile birleştirilmek üzere alacak davası da açmamız gerekir mi?

Bu husustaki bilgilerinizi paylaşırsanız memnun oluruz.