Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Noterden Yapılan Geçersiz Satış Vaadi Ve Maddi Tazminat Davası

Yanıt
Old 09-06-2010, 21:58   #1
antalya

 
Varsayılan Noterden Yapılan Geçersiz Satış Vaadi Ve Maddi Tazminat Davası

Değerli meslektaşlarım herkese iyi çalışmalar dilerim.

Bahsettiğim konu ilginize çekecek değişik bir konu yardımcı olmaya çalışan herkese baştan teşekkürler.

Müvekkil, vekaletnameye istinaden noterde satış vaadi ile taşınmaz alıyor Tescil işlemleri için dava açıyor akabinde , tescilini yaptırmak için tapuya gidiyor. Tapu memuru bir kaç gün sonra gelmesini istiyor. Bu süre zarfında başka mahkemeden satış vaadinin iptal edildiğine dair karar tebliğ ediliyor.
Açılan davalar sonunda , şahsın vekaletnamesinde satış vaadi veya satış işleminin sadece vakletnamede belirtilen şirkete yapabilceği sonucunda varıyor ve satış vaadi sözleşmesini iptal ediyor. Karar kesinleşiyor.

Bizde NOTER ve vekaleten satış vaadinde bulunan şahsa karşı maddi tazminat davası açtık. Mahkeme bilirkişiden ,taşınmazın ,dava tarihindeki değerini ,şuandaki rayiç değerini, satış vaadi yapıldığı zamandaki değeri, ve satış vaadinde gösterilen bedelin günümüze kadar hakkaniyete göre değeri hesaplattı. (Tabi satış vaadinde gösterilen miktar düşük )

Bu durumda mahkemeye yargıtay kararları sunmak istiyorum rayiç bedelin ödenmesi yönünde.

Fakat aklıma takılan mahkeme tazminatı

1- Tüm davalılara müteselsilen mi verecek, (zira vekaleten satış vaadi yapan şahıs tam takır)

2- Kusur oranıma göre mi değerlendirecek. (yani bize, siz de vekaletnameyi incelemeniz gerekirdi sadece notere sorumluluk yüklenemez mi diyecek)

3- Rayiç bedele göre mi tazminat verecek

4- Denkleştici adalet göre mi tazminat verecek

5- Yoksa satış vaadinde gösterdiğimiz düşük mikatarın günümüze göre hesaplatılna miktarına göre mi verecek (rayiç bedel: 6 milyon, satış vaadiinde gösterilen bedel bugüne kadar (2.000) TL olmuş günümüzde 22.000-TL)

Bu konuda tecrübesi olan meslektaşlarım yargıtay kararları ile destekler ise minnettar kalırım.

SAYGILARIMLA.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Resmi Şekle Uyulmadan Yapılan Taşınmaz Satış Vaadi Av. Yavuz Şahin Meslektaşların Soruları 19 15-04-2010 03:17
Satış Vaadi Sözleşmesine Dayanarak Başka Bir Satış Vaadi Sözleşmesi Yapılabilir mi? lnmdeniz Meslektaşların Soruları 13 19-02-2009 18:34
geçersiz satış vaadi sözleşmesinde tahliye ? jeny3435 Meslektaşların Soruları 2 24-01-2008 14:19
muris ile miraşçı arasında yapılan gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi Avsibel Meslektaşların Soruları 4 09-10-2007 12:40


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03800607 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.