Hata ve hile nedeniyle tapu iptali davası

Meslektaşlarıma iyi çalışmalar diliyorum.

Tereddütte kaldığım bir konu var, sizlerin değerli görüşlerini almak istedim.
Müvekkil taşınmazını Tapuda satmak üzere birisiyle anlaşıyor. Tapu işlemleri için de vekil görevlendiriyor. Vekaletnamede vekile dilediği bedelle dilediği kişiye satma yetkisi veriyor. Vekil ise Tapuda bu taşınmazı müvekkilin anlaştığı kişiye değil de bir başkasına satıyor.

Bilahare müvekkil parasının bir kısmını alıp kalanını alamıyor ve bu sürede taşınmaz el değiştirmiş durumda. Ancak olay içindekilerin dolandırıcı bir çete olduğu ortaya çıkıyor ve tutuklu yargılanıyorlar. Taşınmazın halihazır maliki yargılama dışında ancak çete elemanlarınadn birinin kardeşi.

Şahısta hata ve hile nedeniyle tapu iptali ve tescili olmadı bedelin tahsiline dair dava açmayı düşünüyorum. Değerli fikir ve görüşleriniz ile mevcut içtihatlar konusunda yardımlarınızı bekliyorum.

vekil de yargılananlar arasında mı?

Alıntı: Yazan lawyer1502 vekil de yargılananlar arasında mı?

Vekil yargılanmamaktadır, ancak lehe tanıklık yapabileceğini beyan etmektedir.

anladığım kadarıyla vekil bedeli tahsil etmeden tapuyu devretmiş. bu durumda vekilin vekalet görevinden kaynaklanan özen yükümlülüğünü ihlali söz konusudur. buna dayanarak vekilden zararlarınızın tazminini isteyebilirsiniz. eğer vekil ile alıcı kişi arasında bir ilişki varsa ve bunu kanıtlayabiliirseniz vekalet görevini kötüye kullanma nedeniyle hem vekile hem alıcıya hem şu anki tapu sahibine yönelik terditli olarak tapu iptal ve tescili ile tazminat davası açabileceğinizi düşünüyorum. ayrıca vekil tapuda devir sırasında bedelin tamamını aldığını beyan ettiği için vekilin tüm bedeli aldığını karine olduğundan vekilden tahsil edip de size ödemediği bedeli talep edebilirsiniz.

Cevabınız için çok teşekkür ederim üstadım benzer şeyler düşünmekteyiz ben de vekil ile olayı irtibatlandırmaya çalışacağım.

Ancak müvekkilin elinde ilk anlaştığı kişi tarafından keşide edilmiş bir adet bono bulunduğu için bunun tahsili bir ön şart olabilir mi veya iradi satıştan ötürü alacağı bonodan tahsil etmeli şeklinde bir değerlendirmeye maruz kalır mıyım bu konular bende muallak kaldı.