Ayri Parsellerde Site Yönetimi

10-09-2019, 13:57

İyi günler

25 yıl önce aynı ada fakat farklı 2 parselde kurulmuş bir site var.Şimdiye kadar tek bir yönetim ile yönetilmiş.Diğer parseldeki kat malikleri karar alıp yeni bir yönetim oluşturuyorlar, diğer yönetime de durumu bildiriyorlar.Kendi hesaplarını da bankada açıyorlar.Karşı taraf yeni kurulan site yönetiminin iptali için dava açıyor.Her iki parselin de ayrı ayrı yönetim planı var.Yeni kurulan yönetimin geçerliliği nedir?

10-09-2019, 20:05

Merhaba sayın meslektaşım,

OLAY ve HUKUK:

1.Tapu kayıtlarını inceleyebildiniz mi?
2.Tescil edilmiş yönetim planları?
3.Konu "Toplu yapı" kapsamında ele alınabilir mi?
4.KMK.m.69; m.70 yanıt olabilir mi?

Saygılar

10-09-2019, 20:17

Alıntı:

Yazan Av. Hulusi Metin


	Merhaba sayın meslektaşım, OLAY ve HUKUK: 1.Tapu kayıtlarını inceleyebildiniz mi? 2.Tescil edilmiş yönetim planları? 3.Konu "Toplu yapı" kapsamında ele alınabilir mi? 4.KMK.m.69; m.70 yanıt olabilir mi? Saygılar

İyi akşamlar üstadım

Öncelikle şunu belirteyim ; her iki parselin de kendine ait yönetim planı var.Özellikle yeni oluşturulan yönetimin bağlı olduğu parselde ayrıntılı olarak tek tek bağımsız bölümler belirtilmiş.Benim de zaten tereddüt ettiğim konu toplu yapı olarak değerlendirilir mi?

10-09-2019, 21:19

Alıntı:


	...tereddüt ettiğim konu toplu yapı olarak değerlendirilir mi?

"Toplu Yapı: Bir veya uygulama imar planında belirlenen birden çok imar parseli üzerinde, onaylı yerleşim planına göre yapılmış veya yapılacak, alt yapı tesisleri, ortak kullanım yerleri ve sosyal tesisler ve hizmetler ile bunların yönetimi bakımından birbirleriyle bağlantılı birden çok yapıyı... ifade eder. "
(Toplu Yapılarda Kat Mülkiyeti Ve Kat İrtifakı Tesisine Dair Yönetmelik m.4-1-i)

KAPSAM başlıklı m.66/2.madde dayanarak "Yeni kurulan yönetimin" toplu yapı yönetimi (KMK.GEÇİCİ MADDE 2) ile birlikte geçerli olması gerektiği görüşündeyim.

Saygılar

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
site yönetimi	av.kadirpolat	Meslektaşların Soruları	8	04-07-2022 12:05
Site kurulamayan yerler. Toplu yapı site yönetimi. İzlenilmesi gereken yol?	LuciFeriaN	Meslektaşların Soruları	4	03-07-2019 17:21
Site Yönetimi	Av.Reha	Meslektaşların Soruları	1	10-08-2016 15:18
site yönetimi	elif34	Meslektaşların Soruları	3	30-07-2015 15:31
Ayri Parsellerde Kurulu Site Yonetiminin Sona Ermesi Nedeniyle Genel Hukumlere Gore Acilacak Tazminat Davasi	AvukatRaul	Meslektaşların Soruları	0	13-09-2011 13:43

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)