Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

tapu iptali ve tescil

Yanıt
Old 03-09-2007, 10:19   #1
çağlar akoğlu

 
Varsayılan tapu iptali ve tescil

Sayın meslektaşlarım yardımcı olursanız sevinirim.

Kadastro yapılırken,kadastrocular arsanın tek bir kişi üzerine yazılacağını daha sonra bu kişinin diğerlerine paylarını devredeceğini söylüyorlar.Müvekkil ve yakınları da bunu kabul ediyor.Olağan bir şekilde arsanın kullanımı devam ediyor.Yani herkes kendi payına düşen kısımda ekiyor,biçiyor vs. Daha sonra kadastro sırasında adına tescil yapılan kişi ölüyor ve ölmeden de bu arsanın tamamını kız kardeşine bırakıyor.Şimdi,müvekkil tapuda adına tescil yapılmasını istiyor.Ancak ölenin kız kardeşi bunu kabul etmiyor ve para istiyor.Satış istiyor yani.Bu arada arsa üzerindeki kullanım "herkes kendi payını dilediği gibi kullanıyor" şeklinde.Müvekkil bu konuda şahitlik edecek de çok kişi olduğunu söylüyor.Yalnız bu olay eski.Müvekkil 10-15 senelik olay diyor.

Tapunun iptalini sağlamam mümkün mü?

Herkese teşekkürler.
Old 03-09-2007, 21:12   #3
advokat34

 
Varsayılan

[quote=çağlar akoğlu]Sayın meslektaşlarım yardımcı olursanız sevinirim.

Kadastro yapılırken,kadastrocular arsanın tek bir kişi üzerine yazılacağını daha sonra bu kişinin diğerlerine paylarını devredeceğini söylüyorlar.Müvekkil ve yakınları da bunu kabul ediyor.Olağan bir şekilde arsanın kullanımı devam ediyor.Yani herkes kendi payına düşen kısımda ekiyor,biçiyor vs. Daha sonra kadastro sırasında adına tescil yapılan kişi ölüyor ve ölmeden de bu arsanın tamamını kız kardeşine bırakıyor.Şimdi,müvekkil tapuda adına tescil yapılmasını istiyor.Ancak ölenin kız kardeşi bunu kabul etmiyor ve para istiyor.Satış istiyor yani.Bu arada arsa üzerindeki kullanım "herkes kendi payını dilediği gibi kullanıyor" şeklinde.Müvekkil bu konuda şahitlik edecek de çok kişi olduğunu söylüyor.Yalnız bu olay eski.Müvekkil 10-15 senelik olay diyor.

Tapunun iptalini sağlamam mümkün mü?

Tapulama çalışmaları sırasında tespit gören taşınmazın mülkiyeti konusunda bir yalnışlık sözkonusu ise, kadastronun tespit tarihinden itibaren 10 yıllık süresi vardır dava hakkı olanların. Öncelikle bu zamanın geçmiş olup olmadığına bakmanı gerekir. Süre dolmamışsa, taşınmazın mülkiyeti konusunda dava hakkı olanlar tapu iptalini isteyebilirler. Ancak (yalnış anlamadıysam yazdığınızdan) sözkonusu taşınmazın adına tespit edildiği kişiyi, tapulama çalışmaları sırasında kabul eden diğer kişinin(hissedar mı, konumu nedir müekkilinizin tam anlamadım??) artık dava açma hakkı olduğunu sanmıyorum. Bunun için öncelikle taşınmazın kadastro tutanağındaki açıklamalar kısmında yazılanlara dikkat etmek gerekir. Yani müvekkilinizin kadastro tutanağındaki beyanlar lehinize ise ve hak düşürücü süre de dolmamışsa,ayrıca ispat konusunda bir sıkıntı yoksa davasını açabileceği kanaatindeyim.
Old 03-09-2007, 21:30   #4
çağlar akoğlu

 
Varsayılan

[quote=Av.Eylül]
Alıntı:
Yazan çağlar akoğlu
Sayın meslektaşlarım yardımcı olursanız sevinirim.

Kadastro yapılırken,kadastrocular arsanın tek bir kişi üzerine yazılacağını daha sonra bu kişinin diğerlerine paylarını devredeceğini söylüyorlar.Müvekkil ve yakınları da bunu kabul ediyor.Olağan bir şekilde arsanın kullanımı devam ediyor.Yani herkes kendi payına düşen kısımda ekiyor,biçiyor vs. Daha sonra kadastro sırasında adına tescil yapılan kişi ölüyor ve ölmeden de bu arsanın tamamını kız kardeşine bırakıyor.Şimdi,müvekkil tapuda adına tescil yapılmasını istiyor.Ancak ölenin kız kardeşi bunu kabul etmiyor ve para istiyor.Satış istiyor yani.Bu arada arsa üzerindeki kullanım "herkes kendi payını dilediği gibi kullanıyor" şeklinde.Müvekkil bu konuda şahitlik edecek de çok kişi olduğunu söylüyor.Yalnız bu olay eski.Müvekkil 10-15 senelik olay diyor.

Tapunun iptalini sağlamam mümkün mü?

Tapulama çalışmaları sırasında tespit gören taşınmazın mülkiyeti konusunda bir yalnışlık sözkonusu ise, kadastronun tespit tarihinden itibaren 10 yıllık süresi vardır dava hakkı olanların. Öncelikle bu zamanın geçmiş olup olmadığına bakmanı gerekir. Süre dolmamışsa, taşınmazın mülkiyeti konusunda dava hakkı olanlar tapu iptalini isteyebilirler. Ancak (yalnış anlamadıysam yazdığınızdan) sözkonusu taşınmazın adına tespit edildiği kişiyi, tapulama çalışmaları sırasında kabul eden diğer kişinin(hissedar mı, konumu nedir müekkilinizin tam anlamadım??) artık dava açma hakkı olduğunu sanmıyorum. Bunun için öncelikle taşınmazın kadastro tutanağındaki açıklamalar kısmında yazılanlara dikkat etmek gerekir. Yani müvekkilinizin kadastro tutanağındaki beyanlar lehinize ise ve hak düşürücü süre de dolmamışsa,ayrıca ispat konusunda bir sıkıntı yoksa davasını açabileceği kanaatindeyim.

Müvekkilim aslında arsanın maliklerinden biri.Ancak kadastro zamanında yanlış anlamıyorsam kadastrocular işin kolayına kaçmışlar ve bütün mal sahiplerini değil içlerinden birini malik göstermişler.Kullanımda da bir sorun olmadığı için bu zamana kadar kimse birşey dememiş.
Hak düşürücü sürenin dolmuş olması kuvvetle muhtemel.Ancak herhangi bir ispat sorunumuz yok.
Tüm yardımlarınıza teşekkürler.
Old 03-09-2007, 21:57   #5
Av. Muzaffer ERDOĞAN

 
Varsayılan tapu iptali ve tescil

mülkiyete dayalı istihkak davalarında zamanaşımı 30 yıldır.

bu açıdan da düşünün

Saygılar
Old 04-09-2007, 19:33   #6
Av.İrfan Sönmez

 
Varsayılan ZamanaŞimi

Alıntı:
Yazan çağlar akoğlu
Bana yardımcı olacak kimse yok mu?

Kadastrodan önceki bir hakka dayanarak açılan davalarda zamanaşımı kesinlikle 10 yıldır.Bu süre geçtikten sonra herhangi bir talebin kabul görmesi, mümkün değildir. Söz konusu davada da müvekkillerinizin talebi kadastro uygulamasından önceki bir hakka dayanmaktadır.Dolayısıyla davanın neticesi geçen sürenin 10 yılı aşıp aşmamasına bağlıdır.Eğer kadastro uygulamasının üzerinden 10 yıl ve daha fazla bir süre geçmiş ise dava zamanaşımı bakımından ret edilecektir. Benzer bir davaya müvekkilim vasıtasıyla bende muhatap oldum. 10 yıllık süre geçtiği için karşı tarafın açtığı dava ret edildi.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
tapu iptali ,tescil av.sahrakavas Meslektaşların Soruları 2 31-08-2007 14:05
tapu iptali tescil davası mı açmalıyım sarissa Meslektaşların Soruları 4 18-08-2007 12:55
tapu iptali tescil avmurat Meslektaşların Soruları 3 17-05-2007 09:15
tapu iptali ve tescil,ifraz Selen Berna Ünlüatlı Meslektaşların Soruları 2 02-05-2007 09:54
muvaza,tapu iptali tescil Av.mdogan Meslektaşların Soruları 4 19-01-2007 17:34


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03886604 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.