Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

kiraya verilen tarlanın tahliyesi

Yanıt
Old 06-02-2009, 14:20   #1
semush

 
Varsayılan kiraya verilen tarlanın tahliyesi

Herkese iyi günler. Müvekkil tarlasını süreli olarak kiraya vermiş ve önümüzdeki mart ayında sözleşme bitiyor. Bununla ilgili olarak ihtar çekmeyi düşünüyoruz. Ekili arsa lduğu için herhangi bir ek durum söz konusu olabilir mi yoksa Bk'nın ilgili hükümleri yeterli midir?
Old 06-02-2009, 15:08   #2
Av.Murat Bölükbaş

 
Varsayılan

Sanırım taraflar arasında hasılat kirası mevcut.Bu durumda gayrimenkul eğer belediye sınırları içerisinde yer alıp da semere getiriyor ise 6570 sayılı yasanın ve BK nuna aykırı olmayan hükümleri ile BK uygulanır.Kira sözleşmesini sona erdirmek için BK. 285/2 maddesi uygulanmak sureti ile zirai bir gelir getiriyorsa bu durumda kanunda bahsedildiği gibi ilk ve sonbahar aylarında fesih bildiriminde bulunmanız gerekecek.Saygılarımla
Old 06-02-2009, 15:17   #3
Av.Suat Ergin

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan semush
Herkese iyi günler. Müvekkil tarlasını süreli olarak kiraya vermiş ve önümüzdeki mart ayında sözleşme bitiyor. Bununla ilgili olarak ihtar çekmeyi düşünüyoruz. Ekili arsa lduğu için herhangi bir ek durum söz konusu olabilir mi yoksa Bk'nın ilgili hükümleri yeterli midir?

Yazdıklarınızdan hasılat kirası olmadığını anlamaktayım. O nedenle B.K. 263 üncü maddede hüküm altına alınmış bulunan "süre bitimi sebebiyle aktin feshi" nedeniyle tahliye davası açacaksınız.

Sözleşmede fesih iradesi için bir süre konulmamışsa, önceden ihtarname keşide etme zorunluluğu bulunmamaktadır. İhtarname keşide etmek, dönem bittikten sonra dava açma zorunluluğu olan 1 aylık süreyi uzatır; faydası budur.
Old 06-02-2009, 15:21   #4
semush

 
Varsayılan

icar konusu olan taşınmaz a mahallesi x ada y parselde kayıtlı olan taşınmazdır denmiş bu durumda gene de hasılat kirası olarak ele almak mı gerekir sizce
Old 06-02-2009, 15:24   #5
Av.Suat Ergin

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan semush
icar konusu olan taşınmaz a mahallesi x ada y parselde kayıtlı olan taşınmazdır denmiş bu durumda gene de hasılat kirası olarak ele almak mı gerekir sizce

Kiranın konusu,taşınmazda bulunan bir semere veya hasılatın toplanması değilse, adi kira sözleşmesidir.
Old 10-03-2016, 22:40   #6
üye16531

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan semush
Herkese iyi günler. Müvekkil tarlasını süreli olarak kiraya vermiş ve önümüzdeki mart ayında sözleşme bitiyor. Bununla ilgili olarak ihtar çekmeyi düşünüyoruz. Ekili arsa lduğu için herhangi bir ek durum söz konusu olabilir mi yoksa Bk'nın ilgili hükümleri yeterli midir?

Merhaba bu konuda ben de bir araştırma yapıyorum. Ne gibi bir yol izlediniz bilgi verirseniz çok sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Cebri icra yolu ile alınan tarlanın tapuda tescilini yaptıramıyoruz. hazein Meslektaşların Soruları 3 16-08-2012 13:26
kiraya verilen mecura verilen zararın tespiti avukat152 Meslektaşların Soruları 4 03-12-2008 14:58
araç kiraya verme. Av.Akif ERİNGİN Meslektaşların Soruları 1 12-07-2008 08:54
kiraya verilen aracın kaza yapması, kiraya verenin sorumluluğu ersen Meslektaşların Soruları 4 31-05-2007 08:53
Büro Kiraya Vermek irem Hukuk Soruları Arşivi 3 27-02-2002 17:20


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04728699 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.