Tapu İptali Ve Tescil Davası-Kısmi Dava

İyi günler.
Açtığımız Tapu İptali ve Tescil davasında Harca Esas Değer Olarak fazlaya ilişkin haklarımızı saklı tutarak 1.000 tl gösterdik.

Fakat mahkeme tensip zaptında harca esas değer 1.000,00 TL gösterilmekle, hayatın olağan akışına ters düşen bu durumun ilk aşamada düzeltilmesi gerekeceğinden, takdiren bu iki gayrimenkulün değerinin asgari 100.000,00 TL olacağı öngörüldüğünden, bu miktar üzerinden eksik nispi harcın ikmaline, şeklinde karar verdi.

Bu tip davalarda kısmi açılamıyor mu bilgisi olan var mı acaba?

Alıntı: Yazan erdincdulger İyi günler. Açtığımız Tapu İptali ve Tescil davasında Harca Esas Değer Olarak fazlaya ilişkin haklarımızı saklı tutarak 1.000 tl gösterdik. Fakat mahkeme tensip zaptında harca esas değer 1.000,00 TL gösterilmekle, hayatın olağan akışına ters düşen bu durumun ilk aşamada düzeltilmesi gerekeceğinden, takdiren bu iki gayrimenkulün değerinin asgari 100.000,00 TL olacağı öngörüldüğünden, bu miktar üzerinden eksik nispi harcın ikmaline, şeklinde karar verdi. Bu tip davalarda kısmi açılamıyor mu bilgisi olan var mı acaba?

Tapu iptal ve tescil davasında neden fazlaya ilişkin hakkınızı saklı tuttunuz?

Değerli meslektaşım tescil mümkün olmazsa tazminat talep ettik o nedenle de kısmi açmak istedim

Alıntı: Yazan erdincdulger Değerli meslektaşım tescil mümkün olmazsa tazminat talep ettik o nedenle de kısmi açmak istedim

Şimdi oldu işte. İlk mesajınızda tazminat talep ettiğinizi yazmamıştınız.

Tapu iptal ve tescil davalarında harç taşınmazın rayiç değeri üzerinden hesaplanmaktadır. Davacı rayiç değeri bilemeyeceği için uygun gördüğü bir bedeli dava değeri olarak göstermektedir. Keşfen rayiç bedel belirlendiğinde dava harcı bu bedele tamamlanmaktadır.
Anladığım kadarıyla siz bu aşamayı atlayıp, tazminat miktarını baz aldığınız için "şimdilik 1.000 TL tazminat" demişsiniz. Ama yine de taşınmazın değeri üzerinden harç hesaplanacaktır. Kaç m2 lik ve neredeki yerin tapusunun iptalini istiyorsunuz bilemem ama büyükşehirlerde 1.000 TL.sına 1 m2 bile alınamamaktadır. Hakim doğru bir karar vererek, "hiç olmazsa insaflı bir rakam olsun" demiş.

Çok teşekkür ederim Suat Bey değerli bilgileriniz için