Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Ürün kirası ve yeni malik

Yanıt
Old 28-03-2017, 10:14   #1
Retgar

 
Soru Ürün kirası ve yeni malik

Merhabalar,

Belirli süreli ürün kirası sözleşmesinde süre bitmeden taşınmazın 3. kişiye satılması veya devri halinde yeni malikin gereksinimi nedeniyle ürün kirası sözleşmesinin feshi ile taşınmazın tahliyesini isteme hakkı var mıdır?

Benim düşüncem, TBK içerisinde ürün kirası başlığı altında bu konu ile ilgili bir madde bulunmadığından, TBK md. 358 gereğince ürün kirasına ilişkin özel hüküm bulunmadığı hallerde kira sözleşmesine ilişkin genel hükümler uygulanacağından ve TBK md. 310 gereğince yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olacağından belirli süreli ürün kirası sözleşmelerinde yeni malikin böyle bir hakkı olmadığı yönünde. Ancak bu konu ile ilgili olumlu veya olumsuz bir Yargıtay kararı bulamadım. Yorumu yanlış mı yapıyorum acaba?

Bu konu ile hakkında bir düşüncesi veya tecrübesi olan varsa ve paylaşırsa sevinirim.

İyi çalışmalar.
Old 28-03-2017, 18:24   #2
Cumhur Okyay

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Retgar
Merhabalar,

Belirli süreli ürün kirası sözleşmesinde süre bitmeden taşınmazın 3. kişiye satılması veya devri halinde yeni malikin gereksinimi nedeniyle ürün kirası sözleşmesinin feshi ile taşınmazın tahliyesini isteme hakkı var mıdır?

Benim düşüncem, TBK içerisinde ürün kirası başlığı altında bu konu ile ilgili bir madde bulunmadığından, TBK md. 358 gereğince ürün kirasına ilişkin özel hüküm bulunmadığı hallerde kira sözleşmesine ilişkin genel hükümler uygulanacağından ve TBK md. 310 gereğince yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olacağından belirli süreli ürün kirası sözleşmelerinde yeni malikin böyle bir hakkı olmadığı yönünde. Ancak bu konu ile ilgili olumlu veya olumsuz bir Yargıtay kararı bulamadım. Yorumu yanlış mı yapıyorum acaba?

Bu konu ile hakkında bir düşüncesi veya tecrübesi olan varsa ve paylaşırsa sevinirim.

İyi çalışmalar.

Merhabalar,
Değerli meslektaşım, önemli bir hususta soru sormuş, kıymetli fikir ve paylaşımlarınızı ben de bekliyorum..
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Apartman ısı yalıtım giderinden eski malik mi yeni malik mi sorumlu? Rabin Meslektaşların Soruları 6 22-07-2019 09:04
Adi ortaklık mı, Ürün kirası sözleşmesi mi? detay82 Meslektaşların Soruları 0 23-11-2015 14:54
kapıcının kıdem tazminatından sorumluluk - eski malik / yeni malik Avukat58 Meslektaşların Soruları 10 28-01-2013 16:42
yeni malik ihtarname çekmesine rağmen kiracının kirayı yeni maliğe ödememesi angel82 Meslektaşların Soruları 5 09-04-2009 08:53
ürün kirası Av.nurhan Meslektaşların Soruları 1 08-10-2008 23:51


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04182601 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.