Kat Mülkiyeti yasasına göre bahçeye izinsiz dikilen ağaç

Herkese iyi çalışmalar,benim elime Cuma günü bir dava dilekçesi geldi.konusu şöyle;6 daireli kat mülkiyeti kurulmuş bir binada 5 daire iki kardeşe ait zemin kattaki 1 dairede başkasına ait davacı olan da bu bir dairenin sahibi olan kişidir.Konu şöyle apartmanın ortak bahçesine 5 dairenin sahipleri tarafından dikilen ağaçların, davacının evinin görüşünü ve ışığını kesmesinden dolayı söz konusu ağaçların sökümü istenmiştir.Bu apartmanda yönetici yok,hiç bir karar şimdiye kadar ortak kararla alınmamış.Herkes istediği gibi bahçeyi kullanmış,davacı daireyi satın aldığında bu ağaçlar zaten varmış.Şimdi sorunun cevabı aslında basit kat malikleri kurulu kararıyla bu ağaçlar dikilmediği için sökülür denilebilir.Ancak bu ağaçların ekonomik değeri çevreye kattığı olumlu katkı,davacının daireyi alırken ağaçların orada olması kat maliklerinin beşinin kararının aynı olması vs gibi nedenlerden dolayı bu ağaçların sökülmemesi gibi bir sonuç olmaz mı? cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Davanız büyük ihtimalle sonuçlanmıştır. Sonucunu paylaşabilir misiniz?

Merhabalar biraz geç döndüm,davamız apartman ortak alan bahçeye dikilen ağaçlardan altı daireli bir apartmanda oturan daire sahiplerinden bir tanesi girişte oturan,ağacı diken müvekkillerime dava açtı. mahkeme reddetti ancak,davacı taraf kesin verilen kararı temyize götürdü yargıtay da bozdu maalesef sonrasında da davayı kabul ederek yönetim planında olmadığından bahisle,ağaçların sökülmesine karar verdi ve söküldü.

Yanıtınız için teşekkür ederim. Sakıncası yoksa bozma kararını ve son kararı da paylaşabilir misiniz?

Merhaba,mumkunse bozma kararini paylasabilirmisiniz

Merhaba Yargıtay 18. Hukuk Dairesi'nin 16.09.2013 tarih ve 2013/10889 Esas 2013/11565 Karar sayılı ilamı