6098 Sy.Kn.m.347

Herkese merhaba!
6570 sayılı Yasa'ya tabi bir gayrimenkul bundan seneler evvel ilk olarak "uzun süreli" kira sözleşmesi (örneğin 6 yıllık) ile kiralanmış ve sonra taraflar arasında zımnen uzamıştır.(6570 gereği "1'er yıllık dönemler" için uzamıştır.) Bu şekilde bugüne kadar gelinmiştir.


6570 Sayılı Kanuna tabi bu taşınmaz kirası bugün 6098 sy. Kn.M .300/2 VE m.347 yorumuyla belirsiz süreli hale mi gelmiştir ve toplamda 10 yıl (uzun süreli ilk kira sözleşmesi dönemi(6 yıl)+uzama yılları(4 yıl)=10 yıl) dolunca kiracının tahliyesi istenebilir?

Yoksa hala 6570 dolayısıyla "1 yıllık "süreler için uzamış ve dolayısıyla belirli süreli mi kabul edilmelidir ve bu durumda uzun süreli ilk kira dönemi (6 yıl) +10 yıllık uzama süresi mi öngörülmelidir?

Herkese çok teşekkürler.İyi çalışmalar dilerim.

Alıntı: Yazan selin01 Herkese merhaba! 6570 sayılı Yasa'ya tabi bir gayrimenkul bundan seneler evvel ilk olarak "uzun süreli" kira sözleşmesi (örneğin 6 yıllık) ile kiralanmış ve sonra taraflar arasında zımnen uzamıştır.(6570 gereği "1'er yıllık dönemler" için uzamıştır.) Bu şekilde bugüne kadar gelinmiştir. 6570 Sayılı Kanuna tabi bu taşınmaz kirası bugün 6098 sy. Kn.M .300/2 VE m.347 yorumuyla belirsiz süreli hale mi gelmiştir ve toplamda 10 yıl (uzun süreli ilk kira sözleşmesi dönemi(6 yıl)+uzama yılları(4 yıl)=10 yıl) dolunca kiracının tahliyesi istenebilir? Yoksa hala 6570 dolayısıyla "1 yıllık "süreler için uzamış ve dolayısıyla belirli süreli mi kabul edilmelidir ve bu durumda uzun süreli ilk kira dönemi (6 yıl) +10 yıllık uzama süresi mi öngörülmelidir? Herkese çok teşekkürler.İyi çalışmalar dilerim.

6 yıl düzenlenen kira sözleşmesi mülga 6570-11 ve 6098 347 gereği bir yıl uzamış sayılır.

6 yıllık kira sözleşmesi misal Haziran ayında son buluyorsa, Haziran 2013 kira süresinin sonudur... Sizin deyiminizle 6 + 4 de olur...