84 yaşında birinin tapuda satış yapabilmesi

Müvekkilimin babası 84 yaşında ve adına kayıtlı olan bir evi satmak üzere müvekkilim ile kardeşleri satmasını istemiyorlar.Tapuya gittiklerinde Avukatınızdan bir yazı getiririseniz satışa engel olabilirsiniz denilmiş kendilerine ben böyle bir yazıyı avukat veremez dedim ancak babanızın akli melekeleri zayıflamıştır denilmek suretiyle vesayet altına alınması için dava açabileceklerini söyledim bu konuda fikrini paylaşmak isteyen bir meslektaşım olabilirse eğer sevinirim saygılarımla....

Sn. sema, konu ile ilgili görüşlerinize katılmaktayım. Ancak, müsadenile bir iki ekleme yapmak isterim. Şöyle ki;

sizin de beyan ettiğiniz üzere, miras bırakan vefat etmeden kendisine dava açılamayacağı ortadır. Ayrıca, şahıs yaşarken tasarruflarını engellemek de mümkün değildir. Bu nedenle de, vasi davası açılması kanaatimce de uygundur.

Ancak, eklemek istediğim konu, vasi davasını sadece akıl hastalığı/akıl zayıflığına dayandırmamanız, vasilik için kademeli olarak başka bir sebebi de eklemeniz, ayrıca MK'da yer alan vasi talebiniz kabul edilmezse Yasal Danışman atanması konusunda da talepte bulunabilirsiniz. (MK 409'DU SANIRIM)

Bildiğiniz üzere, alzaimer hastalığı bile vasi atanmasını gerektirmeyen sebep olarak bilinmektedir. Bu nedenle de, vasi talebinizi sair hususlara da sirayet ettirmenizi tavsiye ettim.

Ayrıca, davanın açılması sırasında derhal ihtiyati tedbir talep etmeyi de - özellikle tapunun bilgi ve hatta varsa suretini de ekleyerek - unutmamanızı tavsiye ederim.

Saygılarımla,

Av.Murat KALKAN