Katılma alacağı-Değer artış payı

Bütün meslektaşlarıma öncelikle selamlar.
Bilgi birikimim olmayan ve araştırmalarıma rağmen bir türlü sanuca ulaşamadığım bir konuda yardımlarınızı rica edeceğim.

Katkı alacağından dolayı açmış olduğum bir davada dosyaya sunulan bilirkişi raporu kısaca şu hususları içeriyor.
Sonuç 1: Eşler arasında edinilmiş mallara katılma rejimi geçerlidir.
Sonuç 2avalı eşin katılma alacağı 12.000,00 TL'dir.
Sonuç 3: Davacı eşin katılma alacağı 5.000,00 TL'dir.Davacı(5.000) ve davalının(12.000) alacakları kanun gereğince taksa edilirse sonuç olarak davalının 7.000,00 TL katılma alacağı vardır. Davacının ise katılma alacağı yoktur.

GENEL SONUÇ
1. Davacıerkeğin, davalı Bayan adına kayıtlı taşınmaza yaptığı katkı sebeiyle sahip olacağı değer artış payı 35.000,00 TL,
2. Davacı ve davalının artık değer hesapları sonucunda davalının sahip olduğu katılma alacağının 7.000,00 TL olduğu, davalının ise katılma alacağı olmadığı...

Genel Sonuç kısmında yazan duruma göre bu sonuç müvekkil lehine midir? yoksa davalı lehine mi?

Bu konuda bilgi, görgü ve tecrübesi olan meslektaşlarımın yardımlarını rica ederim.
Saygılarımla...

TMK-Madde 277 - Boşanma veya evliliğin iptali sebebiyle ya da kanun veya mahkeme kararı gereğince mal ayrılığına geçiş hallerinde, her eş edinilmiş mallara katılma rejiminde kendi kişisel malı sayılacak olanları ortaklık mallarından geri alır.

Geri kalan ortaklık malları eşler arasında yarı yarıya paylaşılır

denilmektedir.

Buna göre bilirkişinin yaptığı hesap iyi incelenmeli. şu anlattığınız kadarıyla davacının aleyhine bir durum ortada. saygılar

Teşekkürler Sayın ALAMUT;
Sormuş olduğum soruda "Genel Sonuç" bölümünün 2. kısmında ikinci cümle "davacının ise katılma alacağı olmadığı" şeklinde olacaktı. Şİmdi farkına vardım "davacı" yerine "davalı" yazmışım.
Davaya konu taşınmazın değer yaklaşık 50.000,00-TLdir.Buna göre değerlendirirsek parasal paylaştırma nasıl olur acaba?
Saygılarımla

Sayın meslektaşım
Söz konusu taşınmaz ne zaman edinilmiş bunu öğrenmemiz mümkün mü? Çünkü yanlış bilmiyorsam 3 farklı uygulama mevcut edinilen malın tarihine göre. Ancak 2002 den sonra edinilmiş ise yarı oranında talep edilmesi gerekiyor. Bu konuda Yargıtay Kararları sunarak tekrar bilirkişi istemenizde fayda var diye düşünüyorum. saygılar

Sayın Meslektaşım;
Davacı ile davalı 24.10.2002 tarihinde evlenmişler.
Taşınmaz 15.03.2008 tarihinde edinilmiş.
Taraflar 01.02.2010 tarihinde boşanmışlardır.

Sayın ALAMUT,
Biz bilirkişi raporlarına karşı itirazlarımızı sunduk ama gelen ikinci rapor da hemen hemen aynı rapor sayılır.

Benim çözemediğim konu sonuçta taşınmaz davalı kadında kalırsa(ki öyle olacak), davalı, müvekkilime yaklaşık ne miktarda ödeme yapacağı(Bilirkişi raporuna göre)

Saygılarımla...

Şu hesaplama doğru mu sayın meslektaşlarım.
Kocanın kazandığı edinilmiş mal niteliğinde 400.000 lirası var. Kadına da babasından 100.000 lira miras kaldı, bu da kişisel mal.
İkisini birleştirip kocanın üstüne ev aldılar. Rejim edinilmiş mallara katılma rejimi. Boşandılar dileyim, evin tasfiye anındaki değeri 600.000.-TL. Kadına tasfiyeden ne kadar alacak düşer?
Benim hesabım şöyle;
Kadın koyduğu 100.000 lirayı alır, evde 200.000 lira değer artışı olmuştu kadın bunun da 1/4 ü olan 50.000 lirayı alır. Böylece 150.000 lira aldı. 600.000 lira 450.000 liraya düştü. Bu da artık değerdir, kadın bunun da 225.000 lirasını alır. Böylece tasfiyede kadına 375.000 lira düşer. Bu hesaplama doğru mudur? Değilse nasıl hesap yapılmalıdır?

bence irdelemeniz gereken başka bir konu da davalının katılma alacağı olup olmadığı... Bilirkişi raporunda davalının katılma alacağından bahsedilmiş ve anladığım kadarı ile bilirkişi katkı payını hesaplamış. Hesaplanması gereken husus ise TMK 277 e göre tasfiyenin gerçekleştirilmesini talep etmek olacaktır düşüncesindeyim. Katkı Payı Alacağı, Değer Artış Payı Alacağı ve Artık Değerin ½ sinin ödenmesi taleplerinde bulunursanız daha sağlıklı olacağı kanaatindeyim. hürmetler