Kaldırım ve Yol yapılarak belediye tarafından taşınmaza el atılması

Müvekkile ait taşınmaz tapuda bahçeli ev ve samanlık olarak geçmektedir. Taşınmazın bulunduğu alanda parselasyon yapılmış olup 1/1000 uygulama imar planı kesinleşmiştir. parselin bulunduğu yerde belediye tarafından 10 mt genişliğinde yol geçirilmek suretiyle yaklaşık 15-20 yıldır müvekkilin arsasında kaldırım ve yol yapılmak suretiyle 180 mtre müdahale bulunmaktadır. müvekkilin binası 5 katlı olup imar planına göre yolda kalmamaktadır, yerindedir. İmar kanunu 18. madde gereği bina sahiplerinin belediyeye belli bir bedel ödemesi gerekiyor. müvekkil bunu hala ödememiş. Forumdaki konu başlıklarına baktım ancak tam bir bilgi sahibi olamadım. kamulaştırmasız el atmadan belediyeye karşı dava açılır mı. yoksa belediye DOP ile kaldırım ve yola terke zorlayabilir mi. cevap vererek yardımcı olacak herkese şimdiden teşekkürler

Bina yapılırken zamanında müvekkilleriniz (ya da o zamanki malikler) rızai olarak yola terkte bulunmamışlarsa kamulaştırmasız el atma davası açabilirsiniz. DOP kesilmemiş olması bu davayı açmaya engel değildir. Sadece, bu dava sırasında değer tespiti için emsal alınacak olan parsel imar parseli ve fakat sizin parseliniz değil ise, bu durumda bulunacak değerden DOP oranında indirilir o kadar..

Cevabınız için teşekkür ederim meslektaşım.Aynı konuda daha önce açtığınız ve sonuçlanan bir dava var mı ?

Kamulaştırmasız El Atma davası olarak onlarca dosyam var sonuçlanan.

Sayın pallanco,

Kıyı Kenarda ilk 100 metrede kalan özellikle hukuki el atmaya dayalı kamulaştırmasız el atma davalarına baktınız mı ?

engin bilgilerinizden yararlanırız umarım