vasinin kısıtlının taşınmazını satması

Sevgili meslektaşlarım müvekkilim kısıtlının vasisi olarak atanmış. Kısıtlının taşınmazını vesayet ve denetim makamından izin alarak istediği kişiye satabilir mi? Kısıtlının altsoyu yok yeğenleri var. daha sonrasında bu taşınmazın değerine ilişkin kısıtlının yeğenleri bir talepte bulunabilir mi? Yardımlarınız için teşekkür ederim.

Satma gerekçesi nedir? Vesayet makamının kısıtlının bir yararı söz konusu değilse izin vereceğini de hiç sanmıyorum. İzin verilerek satılırsa yeğenleri bedeli talep edemezler.

Merhabalar, öncelikle konu ile ilgili TMK md. 444' ün incelenmesinde fayda vardır. Buna göre eğer kısıtlının ihtiyacı varsa taşınmaz açık arttırma yoluyla satılır. Satım bedeli ise kısıtlı adına açılacak banka hesabına aktarılır, yani vasiye verilmez. Vasi gerekçelerini yazılı olarak bildirdiği takdirde kısıtlının ihtiyacı kadar parayı bankadan çekebilmek için vesayet makamından izin isteyebilir. Kolay gelsin


Madde 444 - Taşınmazların satışı, vesayet makamının talimatı uyarınca ve ancak vesayet altındaki kişinin menfaati gerekli kıldığı hallerde mümkündür.

Satış, vesayet makamının bu iş için görevlendireceği bir kişi tarafından vasi de hazır olduğu halde açık artırmayla yapılır ve ihale vesayet makamının onamasıyla tamam olur; onamaya ilişkin kararın ihale gününden başlayarak on gün içinde verilmesi gerekir.

Ancak denetim makamı, istisnai olarak özel durumları, taşınmazın niteliğini veya değerinin azlığını göz önüne alarak pazarlıkla satışa da karar verebilir.