|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
02-06-2012, 20:02 | #1 |
|
ferağ icbar
A şahsına ait 33 dönüm tarla B şahsı tarafından 1973 tarihli noterden satış vaadi sözleşmesi ile satın alınıyor, bu kezde B şahsı tarafından 33 dönüm tarlanın 8 dönümü müvekkilin dedesi tarafından yine noterden 1985 tarihli satış vaadi sözleşmesi ile satın alınıyor.
tapular eski olduğu için ada parsel vs. değişmiş bu nedenle işin kısmını daha tam öğrenememekle birlikte tarlanın tamamı şu an hazine adına çıkıyor. ve şu an o bölge imar planına göre kamulaştırılıyor. tarla hazine adına olduğu göre ve aldığımız kişi de noterden satın aldığı için sanırım ferağ icbar davası açamayız, biz tarlayı aldığımız kişinin mirasçılarına taşınmazın güncel değerini, alacak davasını açabilirmiyiz. biz 1985 tarihinde almışız bu durumda zamanaşımı varmıdır. |
02-06-2012, 20:11 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
1985 yılındaki satış vaadi sözleşmesinde tapuda ferağın ne zaman verileceği yazıyor? |
02-06-2012, 23:46 | #3 |
|
yargıtaya göre bu durumlarda alcak on yıllık süreye baglıdır.fakat 10 yıllık sürenin baslangıcı tapuda ferag verme ümidinin kalktıgı andan itibaren baslar.
|
03-06-2012, 22:08 | #4 |
|
Sayın Meslektaşım;
Öncelikle bu tarlanın neden Hazine üzerine göründüğünü araştırmalısınız. Eğer geçerli bir hukuki sebebiniz varsa Hazineye karşı tapu iptal davası açmanız daha doğru bir çözüm gibi görünüyor. Bu davada noterden satış yapan eski maliklerle birlikte hareket etmelisiniz. Aksi takdirde zamanaşımı nedeniyle haklarınız riske girecektir... |
05-06-2012, 11:37 | #5 |
|
bize satış yapan da noterden satış vaadi sözleşmesi ile aldığından bizimle yaptığı satış vaadi sözleşmesinde '...bu yerin tapusunun tarafıma verilmesine mütakip yani ferağ verebilme durumuna geldiğimde satışını yapmış olduğum yerin ferağ takririni vermeyi kabul ve ikrar ederim.' denilmiş.
senet 1983 tarihli olduğundan mirasçıların sayısı da düşünüldüğünde onlarla birlikte dava açamayız gibi ama belediyeye kamulaştırma bedeli için veya bize satış yapana alacak davası açsak ZAMANAŞIMINA uğramışmı olur |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Ferağa icbar davası | cizre | Meslektaşların Soruları | 2 | 03-03-2014 13:35 |
'Ferağ Ümidinin Kesildiği An' | hukukcu1660 | Meslektaşların Soruları | 0 | 05-10-2010 13:12 |
adi yazılı senetle ferağa icbar davası açılabilir mi, ıslahla terditli dava olur mu ? | avukat_selcuk_bey | Meslektaşların Soruları | 5 | 01-02-2010 19:40 |
Tapuda ferağ işlemi | sisdempol | Hukuk Soruları | 0 | 14-03-2009 23:59 |
Ferağa icbar davasının konusunun değişmesi | TRINITY | Meslektaşların Soruları | 0 | 19-09-2008 15:20 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |