Gabin Nedeniyle İptal Olan Satışın Bedelinin İadesi Hk.

İyi günler dilerim öncelikle,

Stajının son evrelerinde bir avukat adayıyım. Hukuki yardım talebim olacaktı.

Müvekkilin satın aldığı daire karşı tarafın açtığı tapu tescil ve iptal davası ile gabin kararı verilerek tekrar satan kişiye tescil edildi. Bu durumda ödediğimiz bedeli almamız için ne davası açmamız gerekir? Ben sebepsiz zenginleşme davası açmalıyız diye düşünmüştüm çünkü mahkeme kararıyla ortadaki hukuki ilişki bitmiş yani ortadan kalkmış durumda. Ya da alacak davası mı açılmalı?

Bu dava hakkında başka ne gibi bir yol izlenebilir? Bilgilerini paylaşacak meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ederim.

Doğrudur. TBK.77 ve dev.maddelerine göre "sebepsiz zenginleşmeden doğan tazminat" davası açılabilir.Geri vermenin kapsamı TBK.m.79 ve 80'de yazıldığı gibidir. (zenginleşen iyiniyetli ise elden çıkardığı kısım varsa o kısım ile sorumlu değildir).Zamanaşımı 82.maddede yazılı olduğı gibi 2 ve 10 yıldır.

Selamlar sayın Gençtürk,ben de şu anda gabine dayalı bir tapu iptal davası açmak için araştırma yapmaktayım. Gerek ths'de gerek başka mecralarda ve içtihat programlarında gabine dayanıp da davacının kazandığı bir örnek göremedim. Sizin gabin nedeniyle kaybettiğiniz dava hakkında bilgi verebilir misiniz? Nasıl oldu da karşı taraf gabini kabul ettirebildi?