kooperatifin cüzi bedellerle daire satışı işlemi

sayın meslektaşlarım; herkese iyi çalışmalar.
kooperatif konusunda pek bir bilgim yok. o nedenle bazıları için cevabı basit gibi görünen sorum şudur:
bir yapı kooperatifinde bazı kişilere çok cüzi bedellerle daire satışı yapılmış( ör: 100.000 liralık daire 15.000 lira gibi); yeni yönetim bu gerçeği farkediyor ve bu işlemlere karşı dava açmak istiyor.
1-bu satışı yapan kooperatifin yönetim kurulu mudur.?
2-davaları kime karşı açmalıyız.
3-davanın kısaca konusu ne olmalıdır. (örn: muvazaa nedeni ile tapu iptali ve tescil mi ya da eksik bedelin tahsili mi ya da başka bir şey mi)
4-bu dava da süre ya da dikkat etmemiz gereken bir özellik-öncelik var mı ? saygılar sunarım.

Alıntı: Yazan AVUKAT1753 sayın meslektaşlarım; herkese iyi çalışmalar. kooperatif konusunda pek bir bilgim yok. o nedenle bazıları için cevabı basit gibi görünen sorum şudur: bir yapı kooperatifinde bazı kişilere çok cüzi bedellerle daire satışı yapılmış( ör: 100.000 liralık daire 15.000 lira gibi); yeni yönetim bu gerçeği farkediyor ve bu işlemlere karşı dava açmak istiyor. 1-bu satışı yapan kooperatifin yönetim kurulu mudur.? 2-davaları kime karşı açmalıyız. 3-davanın kısaca konusu ne olmalıdır. (örn: muvazaa nedeni ile tapu iptali ve tescil mi ya da eksik bedelin tahsili mi ya da başka bir şey mi) 4-bu dava da süre ya da dikkat etmemiz gereken bir özellik-öncelik var mı ? saygılar sunarım.

Sayın meslektaşım,
Kooperatifler Kanunu'nun 62. maddesi uyarınca yönetim kurulunun sorumluluğuna gidebilirsiniz.

Alıntı: Yazan AVUKAT1753 sayın meslektaşlarım; herkese iyi çalışmalar. kooperatif konusunda pek bir bilgim yok. o nedenle bazıları için cevabı basit gibi görünen sorum şudur: bir yapı kooperatifinde bazı kişilere çok cüzi bedellerle daire satışı yapılmış( ör: 100.000 liralık daire 15.000 lira gibi); yeni yönetim bu gerçeği farkediyor ve bu işlemlere karşı dava açmak istiyor. 1-bu satışı yapan kooperatifin yönetim kurulu mudur.? 2-davaları kime karşı açmalıyız. 3-davanın kısaca konusu ne olmalıdır. (örn: muvazaa nedeni ile tapu iptali ve tescil mi ya da eksik bedelin tahsili mi ya da başka bir şey mi) 4-bu dava da süre ya da dikkat etmemiz gereken bir özellik-öncelik var mı ? saygılar sunarım.

1163 sayili kanunun 98.maddesi atfi nedeniyle anonim şirketlere ilişkin TTK.336,339,340 ve 309 md.lere gore yonetim kurulu dava edilebilir.

yani zarar ziyanımızı işlemi tesis eden yönetim kurulundan mı talep edeceğiz, yoksa tapu iptal-tescil davası da açabilirmiyiz. örneğin: işlemi tesis eden yönetim kurulunun (üyelerinin) haczi kabil malı yoksa ne olacak.

Alıntı: Yazan AVUKAT1753 yani zarar ziyanımızı işlemi tesis eden yönetim kurulundan mı talep edeceğiz, yoksa tapu iptal-tescil davası da açabilirmiyiz. örneğin: işlemi tesis eden yönetim kurulunun (üyelerinin) haczi kabil malı yoksa ne olacak.

Kooperatif varlıkları içinde bulunan ve rayiç değeri yüzbin lira olan daireyi onbeşbin liraya satması, Yönetim Kurulunun görevini kanuna ve anasözleşmeye uygun yapmadığı, özen yükümlülüğünü ihlal ettiği ve kooperatife maddi zarar verdiği sonucunu doğurur.

Yönetim kurulu üyeleri kooperatife verdikleri zarar için kooperatife karşı doğrudan sorumludur.

(Kooperatif tarafından) bu (Sorumluluk) davasının açılması yönünde Genel Kurulda Kooperatif DENETİÇİ'sine yetki verilmesi gerekir ve davayı denetçi açar. Bunu unutmayın.

Ortaklar da tazminat kooperatife verilmek üzere yönetim kurulu üyelerine karşı sorumluluk davası açabilirler. Bu son durumda genel kurul kararı gerekmez.

Yönetim Kurulu üyelerinin mal varlığı yoksa, icra takibiniz semeresiz kalır...

Kooperatifin gayrimenkul satisi yapmasi İcin Genel kuruldan asgari fiyatini belirlemesi gerekli.
Burada satismi Ortak kaydi mi ?