yapı denetim alacağı

merhabalar!
Yapı denetim şirketlerinin yapı sahiplernden alacaklarını alamadıkları taakdirde yapılacak işlemler nelerdir? Öncelikle bir ihtarname göndermeyi düşünüyorum ancsak emin olamadım. Acaba ihtaname göndermeden ilamsız bir takip yapmak daha mı kısa bir yöntemdir. ya da başkaca ne yapılabilir?
Yardım eden arkadaşlara şimdiden teşekkür ederim.

Alıntı: Yazan arge Yapı denetim şirketlerinin yapı sahiplerinden alacaklarını alamadıkları taakdirde yapılacak işlemler nelerdir?

Bayındırlık ve İskan Bakanlığından:

YAPI DENETİMİ UYGULAMA YÖNETMELİĞİ

Dayandığı Kanun Numarası ve Tarihi: 4708 - 29.6.2001 / Khk/180 - 13.12.1983

Resmi Gazete ile Neşir ve İlânı: 5 Şubat 2008 - Sayı: 26778


Hizmet bedeli taksitleri
MADDE 27- (1) Toplam inşaat alanı bin m2'yi (dahil) geçmeyen yapıların denetim hizmeti bedelinin, yapı sahibi tarafından yapı denetim hesabına defaten yatırılması esastır. Ödeme makbuzunun bir sureti yapı sahibi tarafından ilgili idareye ve yapı denetim kuruluşuna verilir. Bu durumdaki yapıların denetim hizmeti için yapı sahibi tarafından ilgili idareye hakediş talebi sırasında hizmet bedelinin tamamının karşılanabileceğini gösteren banka teminat mektubu da verilebilir.
(2) Toplam inşaat alanı bin m2'nin üzerindeki yapıların yapı denetimi hizmet bedelleri, yapı sahibinin tercihine göre, defaten veya aşağıdaki tabloda gösterilen taksitler halinde veya kısmi taksitler halinde hesaba yatırılır. Ödeme makbuzunun bir sureti yapı sahibi tarafından ilgili idareye ve yapı denetim kuruluşuna verilir.
(3) Müteakip bölümün hizmet bedeli yatırılmadığı takdirde, yapı denetim kuruluşunca yapı faaliyet durdurma tutanağı ile seviye tespit tutanağı tanzim edilerek, tanzim tarihinden itibaren üç iş günü içinde ilgili idareye bildirimde bulunulur. İlgili idarece yapı tatil tutanağı tanzim edilir ve yapının devamına izin verilmez. Bu hükümlere aykırı hareket eden ilgililer hakkında, Kanunun cezai hükümleri uygulanır.

(Kaynak: Kazancı)