Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Tapu maliklerinden birinin nüfus kaydının bulunmaması

Yanıt
Old 29-12-2015, 11:47   #1
KOÇ

 
Varsayılan Tapu maliklerinden birinin nüfus kaydının bulunmaması

Öncelikle herkese kolay gelsin. Tapu kayıtlarından iki hissedar görünmekte ve bu hissedarlardan bir tanesinin adı ve baba ismi mevcut, soy ismi yok ancak diğer kişi ile babaları aynı muhtemelen kardeşler. Yapılan araştırmada nüfus kayıtlarında diğer hissedar görünmüyor. Böyle bir durumda tapudaki nüfus kaydı olmayan kişinin hissesi ne olacak veraset ilamı da alınamıyor. Tapuda isim tashihi mi yapılmalı? Yoksa başkaca bir yol var mıdır?Konu hakkında bazı yargıtay kararları nüfus kaydı olmayan kişi hakkında isim tashihi yoluyla tapu kaydı düzeltilmez demekte. Bazı kararlarda ise diğer hissedar ile kaydı olmayan kişinin aynı kişi olduğuna ilişkin tespit hükmü kurulur demektedir. Yardımlarınızı bekliyorum
Old 30-12-2015, 12:37   #2
avk

 
Varsayılan

İsim tashihi sorunu çözmez.Zira isim tashihi yapmanız için gerçek şahsı doğru belirlemeniz ve mahkemeyi ikna etmeniz gerekiyor. Bence tespit davası açarak bu kişilerin aynı olduğunun tespitini talep edeceksiniz. Görevli mahkeme sulh hukuk mahkemesidir.
Old 31-12-2015, 15:51   #3
KOÇ

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan avk
İsim tashihi sorunu çözmez.Zira isim tashihi yapmanız için gerçek şahsı doğru belirlemeniz ve mahkemeyi ikna etmeniz gerekiyor. Bence tespit davası açarak bu kişilerin aynı olduğunun tespitini talep edeceksiniz. Görevli mahkeme sulh hukuk mahkemesidir.
Peki bu davada hasım olarak kim gösterilecek
Old 01-01-2016, 06:50   #4
echokosmos

 
Karar isim tashii ve düzeltmelerdeigerçek tüzel kişi

merhaba, konu ilgimi çekti ve katkıda bulunmak istedim. isim tashii ve düzeltme davaları sulh hukuk mahkemesinde hasımsız açılır ve dosya üzerinden hakim karara bağlar..ANCAK; çekişmeli bir husus varsa..o zaman,durum değişir..özellikle miras hukuku açısından hak ve menfaatlere helal gelecek bir durum var ise,,yeminli bir veya iki görgü tanıgı bulmanız gerekecektir.ve nufus kayıtları esas alınır.ve mirascıların tamamının mahkemeye celbi ve dinlenmesi gerekir veya yaılı ifadelerine baş vurulur..kolay gelsin.
Old 01-01-2016, 16:34   #6
KOÇ

 
Varsayılan

açılan isim tashihi davası tapu müdürlüğüne başvurudan sonra dieğr prosedür yerine getirilmediği için reddedilmiş. Ancak bazı yargıtay kararlarında isim tashihi için nüfus kaydı olması koşulu olduğuna ilişkin bilgilere rastladım. AÇILACAK TESPİT DAVASININ DA BU SEBEPLE USULDEN REDDEDİLECEĞİ ENDİŞESİNİ TAŞIYORUM.
Old 02-01-2016, 18:05   #7
Av. Hatun Olguner

 
Varsayılan

Nüfusa kayıtlı olmayan kişilerin veraset ilamının tanıkla alınabileceğine dair HGK kararı vardır. ( HGK l999/2-58 Esas 1999/53 Karar)
Old 05-01-2016, 14:09   #8
Av. Hatun Olguner

 
Varsayılan

T.C.
YARGITAY
HUKUK GENEL KURULU
E. 1999/2-58
K. 1999/53
T. 3.2.1999
• VERASET DAVASI ( Nüfusa Kayıtlı Olmayan Kişi İçin Veraset Belgesi İstenebilmesi )
• NÜFUSA KAYITLI OLMAYAN KİŞİ ( Kişi Hakkında Veraset Belgesi İstenebilmesi )
743/m.35,39,41
ÖZET : Nüfusta kayıtlı olmayan bir kişi içinde veraset belgesi istenebilir. Murise ait olduğu bildirilen tapu kayıt ve dayanak belgeleri celp edilmeli, davacıdan tanık dahil bu konuda göstereceği diğer delilleri sorulup incelendikten sonra, bir karar verilmelidir. Yerel mahkemenin bu hususları göz önünde bulundurmaksızın davanın reddine karar vermesi isabetsizdir.

DAVA : "Veraset" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Akhisar Sulh Hukuk Mahkemesi'nce davanın reddine dair verilen 2.6.1998 tarih ve 1997/484-1998/658 sayılı kararın incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 2. Hukuk Dairesi'nin 11.11.1998 tarih ve 1998/10592-12115 sayılı ilamı ile; ( ... Nüfusta kaydı bulunmayan bir kişi içinde veraset belgesi istenebilir. Murise ait olduğu belirtilen tapu kayıt ve dayanak belgeleri getirtilmeli, davacıdan tanık dahil bu konuda göstereceği diğer deliller de sorulup incelendikten sonra, bir karar verilmelidir... ) gerekçesiyle bozularak, dosya yerine geri çevrilmekle, yeniden yapılan yargılama sonunda; mahkemece önceki kararda direnilmiştir.

Hukuk Genel Kurulu'nca incelenerek direnme kararının süresinde temyiz edildiği anlaşıldıktan ve dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra gereği görüşüldü:

KARAR : Davacının iddia ve savunmalarına, dosyadaki tutanak ve kanıtlara, bozma kararında açıklanan gerektirici nedenlere göre, Hukuk Genel Kurulu'nca da benimsenen Özel Daire bozma kararına uyulmak gerekirken, önceki kararda direnilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Bu nedenle direnme kararı bozulmalıdır. SONUÇ : Davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile, direnme kararının Özel Daire bozma kararında gösterilen nedenlerden dolayı HUMK'nın 429. maddesi gereğince BOZULMASINA, istek halinde temyiz peşin harcının geri verilmesine, 3.2.1999 tarihinde, oybirliği ile karar verildi.
KAZANCI HUKUK YAYINLARI
Old 05-01-2016, 15:14   #9
KOÇ

 
Varsayılan

T.C. YARGITAY

14.Hukuk Dairesi
Esas: 2012/7891
Karar: 2012/8588
Karar Tarihi: 18.06.2012


ÖZET: Dava, tapu kaydında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Somut olayda mevcut duruma göre <S.A.S>ın artık nüfus siciline tescili mümkün olmadığından ve dolayısıyla tapu kaydındaki malik bilgileri de nüfus kayıtlarına göre düzeltilemeyeceğinden tapu kayıtlarında intikal yaptırılabilmesi için mahkemece dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarında tapu maliki olarak görünen <S.A. oğlu S.A.S.ın davacının murisi olan M. oğlu S.A.S. olduğunun tespitine> şeklinde bir tespit hükmü kurulması gerekirken dava konusu taşınmazda S.A.S’ın baba adının <M.> olarak düzeltilmesine karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.

(4721 S. K. m. 1027)

Dava: Davacı tarafından, davalı aleyhine 08.04.2011 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 09.08.2011 günlü hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

Karar: Dava, tapu kaydında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü davalı vekili temyiz etmiştir.

Davacı, 51 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında <S. A. oğlu S. A. S.> biçimindeki murise ait kimlik bilgilerinin <M. oğlu S. A. S.> olarak düzeltilmesini istemiştir.

Tapuda kimlik bilgileri düzeltilmesine ilişkin davalarda amaç tapu kaydındaki malik bilgilerini nüfus kaydına uygun hale getirmektir. Dosya içindeki belgelerden muris S. A. S.'ın nüfusa kayıtlı olmadığı anlaşılmaktadır. Nüfus hizmetlerinin uygulanmasına ilişkin yönetmeliğin 72. maddesinde belirtildiği üzere; nüfusta kaydı bulunmayanların ölüme ilişkin resmi veya özel sağlık kurumları veya kamu kurum ve kuruluşlarının kayıtlarına dayanılarak düzenlenmiş herhangi bir ölüm kaydı bulunmadığı takdirde nüfus kütüklerine tescilin yapılması kanunen mümkün değildir. Nüfusa kaydedilmeden ölmüş veya herhangi bir nedenle nüfusta kaydı bulunmayan kişilerin tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesi mümkün değil ise de bu gibi durumlarda tapu malikinin davacının murisi ile aynı kişi olduğunun ispatlanması halinde <çoğun içerisinde az da vardır> kuralı gereğince bu yönde bir <tespit kararı> verilmelidir.

Somut olayda mevcut duruma göre <S. A. S.>n artık nüfus siciline tescili mümkün olmadığından ve dolayısıyla tapu kaydındaki malik bilgileri de nüfus kayıtlarına göre düzeltilemeyeceğinden tapu kayıtlarında intikal yaptırılabilmesi için mahkemece dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarında tapu maliki olarak görünen <S. A. oğlu S. A. S.'ın davacının murisi olan M. oğlu S. A. S. olduğunun tespitine> şeklinde bir tespit hükmü kurulması gerekirken dava konusu taşınmazda S. A. S.'ın baba adının <M.> olarak düzeltilmesine karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.

Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, 18.06.2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)

(KAYNAK: Av. Mehmet GEDİKBAŞ)

Sinerji Mevzuat ve İçtihat Programı

BU KARAR KAFAMI KARIŞTIRMADI DEĞİL AÇIKÇASI SİZCE VERASET İLAMI ALIP, TAPUDA İSİM TASHİHİ İÇİN TAPUYA MÜRACAAT ETMEK VE SONUNDA İNTİKAL YAPTIRMAK MI BU KARARA İSTİNADEN TESPİT TALEP ETMEK Mİ DAHA MANTIKLI?
Old 05-01-2016, 22:25   #10
Av. Hatun Olguner

 
Varsayılan

Sayın Koç;

Her iki yolu da takip edebilirsiniz. Benim eklediğim HGK kararında da nüfusa kayıtlı olmayan bir kişinin (tapuda malik veya hissedar)
veraset ilamının istenebileceğine dair görüş var,sizin eklediğiniz kararda da nüfusa kayıtlı olmayan bir kişinin tapuda malik olarak tesbit edilebileceğine dair görüş var. Her iki yöntem olayınızı çözer gibi görünüyor. Yönteme artık siz karar vereceksiniz. En azından soruyu sorarken yaşadığınız tereddüt kalmamış oluyor. İyi çalışmalar.
Old 11-01-2016, 16:49   #11
KOÇ

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av. Hatun Olguner
Sayın Koç;

Her iki yolu da takip edebilirsiniz. Benim eklediğim HGK kararında da nüfusa kayıtlı olmayan bir kişinin (tapuda malik veya hissedar)
veraset ilamının istenebileceğine dair görüş var,sizin eklediğiniz kararda da nüfusa kayıtlı olmayan bir kişinin tapuda malik olarak tesbit edilebileceğine dair görüş var. Her iki yöntem olayınızı çözer gibi görünüyor. Yönteme artık siz karar vereceksiniz. En azından soruyu sorarken yaşadığınız tereddüt kalmamış oluyor. İyi çalışmalar.
üstad bahsi geçen kişinin eskiden alınmış veraset ilamını bulduk tapu kayıtlarından.Bu verasette tek mirasçısının diğer kardeşi olduğu yazıyor 1958 tarihli bir veraset ilamı ama nüfus kayıtlarına ulaşamadık sizin dediğiniz yoldan bu kararı da delil olarak sunmamız ve buna istinaden veraset ilamı almamız daha mantıklı olacak galiba ne dersiniz?
Old 19-07-2017, 15:15   #12
Avukat Özkan ÖZBAŞ

 
Varsayılan Kayyum Tayini Gerekiyor

Tapuda kimlik bilgisi olmayan ve kim olduğu belli olmayan kişiler için açılacak dava ile birlikte, örneğin izaleyi şuyu davası, kayyum başvurusu yetkisi almak gerekiyor. Kayyum o yerin mal müdürü olmalı. Mahkemeden bu şekilde kayyum tayini talep ediliyor. kayyum
tayininden sonra davada taraf olarak kayyum yer alıyor. Kayyum tayinin kişi olması gerekiyor. Mal Müdürlüğü şeklindeki tayin doğru değil Mal Müdürü Ahmet Yılmaz şeklinde olması gerekiyor.
Old 13-12-2017, 16:27   #13
Av. Kürşat AYKOL

 
Varsayılan

Selamlar iyi çalışmalar. Şuan içerik tam olarak aynı olmasa da konunun başlığındaki sıkıntı ile karşı karşıya olduğumuz bir olay var. Müvekkilin anneannesinin halası olan kişi tapu kaydında "pay sahibi, ayşe kızı" olarak yazılmış ama nüfusta kaydı yok herhangi bir bilgisi bulunamıyor. Sadece köyün eskilerinden tanık bulunabilir onun dışında bir delil de yok elimizde. Müvekkil ve kardeşleri de tapuda işlem yapmak istiyor. Bu seneler seneler önce vefat etmiş halayı nasıl tanıtacağız bir önerisi olan varsa paylaşırsa çok sevinirim.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
KKİS'nin feshi için arsa maliklerinden birinin vekaletname vermeye yanaşmaması olgu Meslektaşların Soruları 2 09-11-2015 09:24
Mükerrer Nüfus Kaydının İptali - Ölümün Nüfus Siciline İşletilmesi orthia Meslektaşların Soruları 7 23-03-2012 07:54
Nüfus Kaydının Nakli Taleplerinin Nüfus Müdürlüklerince Reddinin Gerekçesi SerbestRadikal Hukuk Sohbetleri 1 07-02-2012 21:52
Elatmanın önlenmesi-ifraz sonucu tapu kaydının değişmesi-eski tapu kaydının hükümsüzlüğü dilekgulsen Meslektaşların Soruları 0 17-02-2011 14:38
1969 yılına ait yaş tashihi kararının nüfus kütüğünde bulunmaması... Av.Caglar Meslektaşların Soruları 4 21-03-2008 21:29


THS Sunucusu bu sayfayı 0,05041790 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.