Kooperatifler Kanunu 17. Md. Göre Çıkarılan Ortağın Alacağı - İcra Takibi

Konut ve Yapı Kooperatifi ortaklığından çıkarılan ortak kooperatife ihracından dan önce ödediği aidatları sebebiyle sözkonusu olan ortaklık hak ve alacaklarını çıkarma kararının kesinleşmesinden sonra kooperatife müracaat ederek talep etmemiştir.Ancak bu ortak , kooperatif aeyhinde sözkonusu alacakları ile ilgili olarak ilamsız takibe girişmiş ve ortaklık hakları için kendince gecikme faizi de hesap ederek talepte bulunmuştur.Kooperatifler Kanununda bu konuda açıklık göremedim.Bu konuda öncelikle kooperatife başvurması gerekirmi?Yoksa kooperatife başvurmadan da icra takibi yapması yasaya uygunmudur? İlamsız takibe itiraz etmemiz halinde karşımıza inkar tazminatı, ilam vekalet ücreti, yargılama gideri v.s masraflar çıkacaktır.Ancak eğer öncelikle kooperatife başvurulması gerekiyorsa da bu kez icra vekalet ücreti, icra masrafı ve tahsil harcı gibi giderleri ödemesi gereksiz.Takip konusu alacak miktarı epeyce yüksek.Bu hususta Yargıtay kararı varsa çok yararlı olacaktır.Şimdiden teşekkürler.

Alıntı: KANUN NO: 1163 KOOPERATİFLER KANUNU D) KOOPERATİFTEN ÇIKAN VEYA ÇIKARILAN ORTAKLARLA HESAPLAŞMA SÜRESİ VE YÜKÜMLÜLÜK MADDE 17 - Kooperatiften çıkan veya çıkarılan ortakların kendilerinin yahut mirasçılarının kooperatif varlığı üzerinde hakları olup olmadığı ve buhakların nelerden ibaret bulunduğu anasözleşmede gösterilir. Bu haklar, yedek akçeler hariç olmak üzere, ortağın ayrıldığı yıl bilânçosuna göre hesaplanır. Kooperatifin mevcudiyetini tehlikeye düşürecek nitelikteki iade ve ödemeler, anasözleşmede daha kısa bir süre tespit edilmiş olsa bile genel kurulca üç yılı aşmamak üzere geciktirilebilir. Bu durumda kooperatifin muhik bir tazminat isteme hakkı saklıdır. Çıkan veya çıkarılan ortaklar ile mirasçılarının alacak ve hakları bunları istiyebilecekleri günden başlıyarak beş yıl geçmekle zamanaşımına uğrar. Çıkan veya çıkarılan ortağın sermaye veya mevduatından kısmen veya tamamen yoksun kalacağı hakkındaki şartlar hükümsüzdür.

Alıntı: Yazan Ayşe Tekin Hardal Kooperatifler Kanununda bu konuda açıklık göremedim

Oysa madde metni gayet açık.

Saygılarımla

K.K.m.17 yollaması nedeniyle ana sözleşmenin 15.maddesine baktığımızda burada ortaklığı sona erenlerin alacaklarının o yılın bilançosuna göre hesaplanarak, bilanço tariihinden itibaren bir ay içinde geri verileceği belirtilmiştir.Yargıtay bu süreyi "Bilançonun onaylandığı genel kurul tarihinden itibaren bir yıl" olarak kabul etmiştir.Yani üye 2006 yılında çıktıysa, 2007 yılında hangi tarihte bilançonun onaylandığı genel kurul yapıldıysa bu tarihten itibaren bir ay sonra üyenin alacağı muaccel olur.Bu tarihten itibaren de üye isterse dava, isterse icra takibi açabilir.Çünkü bu tarihte kooperatifin temerrüdü gerçekleşmiş olur.Sorunuzun bir yerinde faiz istendiğini yazmışsınız.Üye sadece ödediği parayı ve bu paraya yukarıda bahsedilen temerrüt tarihinden itibaren yasal faiz isteyebilir, saygılarımla.

Yargıtayın görüşünü belirtirken yanlışlıkla "Bilançonun onaylandığı genel kurul tarihinden itibaren bir yıl" diye yazmışım.Buradaki bir yıl "bir ay" olacak.

Merhaba,

kooperatif alacakları için malesef faize hükmedilemiyormuş. ben de böyle bir alacak için dava açtım. hakim beyin söylediği bu konuda bir haksızlık var ama faize ancak alacak muaccel olduktan sonraki kısım için hükmediliyor dedi.


benm de bir başka sıkıntım var. konuyla ilgili yardımcı olabilirseniz çok sevinirim..


müvekkil 1994 yılında kooperatife girmiş 2006 yılına kadar aidat ödemiştir.26/04/2007 yılında
gönderilen ihraçname ile kooperatiften ihraç edilmiş.

bu arada bu ihraç kararına karşı da müvekkilihraç kararının iptali için dava açmış fakat feragat nedeniyle 24/07/2008 de dava açmış

biz de 28/11/2008 tarihinde kooperatif alacağı için dava açtık.

bilirkişi raporu geldi raporda 27/07/2009 dan sonra alacak muaccel hale gelir diyor. bu nedenle de dava reddedilebilir diyor.

kooperatiflere karşı bu şekilde alacak davası ihraç kararı verildiği yılın bilançosunun yapıldığı günden bir ay sonra muaccel hale gelir bu konu kooperatifler kanununda açık.
yani 2007 yılında ihraç edildiği için onun bilançosu 2008 yılında olmuş 24/06/2008 den sonra biz de davayı 28/11/2008 de açtık.dolayısıyla da alacak bizce muaccel. ama arada açılan dava olduğu için o da 2008 de bitmiş. 2008 bilançosu da 2009 da yaplıyor ya. bundan dolayı 2009 temmuz ayından itibaren dava açmanız gerekirdi. deniyor.

benim senden ricam arada açılan fakat feragat nedeniyle biten dosya nedeniyle dava reddolabilir mi?


teşekkür ederim

Sayın meslektaşlarım, yapı kooperatifi fiilen binaları bitirmiş içerisinde de gerek malikler olsun ( hissedar ) gerekse kiracılar olsun oturmakta, fiilen kullanım var bu noktada kooperatif ana borcu bitmiş 2000 li yıllarda ancak ortak giderler site yönetimi kurulmak yerine kooperkatifçe ödenmeye devam etmiş ve aidat alınmaya bu şekli ile devam etmiş. müvekkil uzun süren kanser tedavisi nedeni ile taşınmazı ile meşgul olamamış ve bu borç aylık 50 tl aidat + gecikme zammı ( aylık %10 ) ile 22.000,00 tl yi aşmış ve 10.09.2012 günü müvekkil kooperatif yönetim kurulu kararı ile üyekiten çıkarılmış. şu an kooperatif fesih olma sürecinde bulunmakta ferdileşmeye gidip fesih olma yolunda müvekkilin kabadan kooperatif hissesi aldığı yer bir karar ile elinden alındı. kooperatif müvekkily ile hesaplaşmadan tasfiye olabilir mi?
Müvekkil genel kurulu beklemek zorunda kalabilir mi ?
Hesaplaşma için ihtar göndermeli miyiz ?
yardımcı olursanız sevinirim

yukarıda izah ettiğim olayda araştırma yaparken koüoperatifçe yapılan binaların bulunduğu arsanın üzerinde kat irtifakı kurulmadığını taşınmazın halen tapuda arsa olarak göründüğünü de ayrıca öğrendim ve arsa sahipleri aerasında bir de dava ikame edilmiş araştırıp o dosyayı da inleyeceğim fiilen var olan ama resmiyette bulunmayan binalara insanlar yerlmeşmiş ve bir şekilde de oturuyorlar ilginç çok ilginç