Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Kiracı Kira sözleşmesini hangi hallerde fesh edebilir

Yanıt
Old 01-02-2007, 23:00   #1
av_ser

 
Varsayılan Kiracı Kira sözleşmesini hangi hallerde fesh edebilir

Sayın Forum üyeleri cevaplarınız ve emeğiniz için şimdiden teşekkürler.
Kiracı, yıllık peşin olmak kaydıyla (3500 euro) mecuru kiralamış. Ancak hali hazırda elektrik ve su aboneliği şantiye aboneliği olarak devam etmekte doğalgaz aboneliği de henüz yapılmamış. Ancak kiralayan bu eksikliklerin meskenin kullanılmaya başlamasından 5 iş günü içinde giderileceğini taahhüt etmiştir. Bu eksikliklerin giderilmesi zımnında bir ihtar çekilmiş ama henüz bir gelişme sağlanamamış. Kiracı elektrikli ısıtıcıyla odaları ıstmak zoruna kalmış bu yüzdende ailesi hastalanmıştır. Kiracı sözleşmeyi feshetmek istemekte ve 01.10.2006 dan beri de evde oturmaktadır. Şimdi sözleşmeyi feshederse haklı bir fesih olur mu?
Old 02-02-2007, 01:39   #2
Av. Can DOĞANEL

 
Varsayılan

Alıntı:

1 - Kullanılmağa salih bir halde
Madde 249 - Mucir, mecuru akitten maksut olan kullanmağa salih bir halde müstecire teslim etmek ve icar müddeti zarfında bu halde bulundurmak ile mükelleftir.
Mecur, akitten maksut olan kullanmak mümkün olmıyacak yahut intifa ehemmiyetli suretle azalacak bir halde teslim olunursa müstecir akdi feshe yahut ücretten münasip bir miktarın tenzilini istemeğe salahiyettardır.
Eğer ayıp, müstecirin yahut kendisiyle birlikte yaşayan kimselerin yahut işçilerin sıhhati için ciddi bir tehlike teşkil etmekte ise; mucir, bu tehlikeye akdi yaparken vakıf olmuş veya fesih hakkından feragat etmiş olsa bile yine icarı feshedebilir.
Sn. av_ser,
Bu madde hükmünce akdi feshetmek veya kiranın indirilmesini istemek hakkına sahipsiniz. Verilen taahhüt yazılı ise ispat da kolay olacak ve aboneliğin kim tarafından başlatılması gerektiği tartışılmayacaktır. İhtarda verilen süre dolduğunda dilediğiniz yolu seçebilirsiniz.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Vekilin müvekkil adına iş sözleşmesini feshi Av.Ahmet Esat Beyaz Meslektaşların Soruları 2 06-12-2012 14:53
Gemı Rehni Hangi Şartlarda Kurulabilir ve Hangi Usüllere tabidir Av.Demet Meslektaşların Soruları 1 07-12-2006 02:49
çiftçinin mahsulunü satması hangi hallerde ticari iş sayılır nc_atli Hukuk Soruları Arşivi 2 24-10-2006 16:12
Sözlü Kira Akdi Ve Kayıp Kiracı Desarac Meslektaşların Soruları 5 28-01-2006 00:21
Devre Tatil - Yaptığım Sözleşmeyi Nasıl Fesh Ederim unal Hukuk Soruları Arşivi 1 27-02-2002 17:46


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04214406 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.