izaleyi şuyu

Sayın meslektaşlarım

İştirak halinde mülkiyetin olduğu bir gayrımenkul için izaleyi şuyu dvası açtım. Müvekkilim de hissedarlardan biri. Veraset belgesinde 7 mirasçı var. davayı açmamızdan önce müvekkilim bunlardan 3'üne ait hisseyi tapudan alıyor. Yani müvekkil hem kendi hissesi hem de diğer mirasçıların hissesiyle beraber veraset belgesine göre 20 hissenin 17 sinin sahibi oluyor. gayrımenkul iştirak halinde olduğu için hisse oranları belli değil. Gayrımenkul üzerinde müvekkilim ve davalı 3 kişinin adı görülüyor. bu şekilde izaleyi şuyu yoluyla satış olursa satış bedeli eşit bölünecek. Ancak veraset belgesine göre 20 payın 17 si müvekkile ait. İşte bu noktada ne yapmam gerekiyor. Bu konuda çok fazla tecrübem olmadığı için çözemedim. yapmış olduğum araştırmalardan da net bir çözüme ulaşamadım. Bilgisi olan arkadaşların yardımını rica ediyorum.

Şimdiden teşekkür ederim.

Tapu kaydında pay belirtmeden sadece verasette iştirak yazması izale-i şüyuu sonucu satış bedelinin eşit paylaştırılacağı anlamına gelmez. Çünkü mahkeme daha önceden 3 mirasçının paylarını temlik ettiklerini hesaba katarak, veraset ilamındaki pay oranlarına göre paylaşıma karar verecektir. zaten tapunun kütük bilgilerinde de bu pay oranları belirtilmiştir çünkü sonuçta onlar da veraset ilamındaki paylara göre şlem yapmaktadırlar. Yani satışına karar verilen taşınmazın satış bedelinden, bahsedilen kişi 3 pay temliki+ 1 kendi payı= 4 pay karşılığı olan bedeli alacağını düşünüyorum.

Cevap için çok teşekkür ederim. Yarın tapuya gidip soracağım. bahsettiğiniz kütük sayfasına göre yazı alayım. Sonra da hakimle konuşayım diyorum.
Tekrar teşekkür ederim. Yol gösterici oldu.
İyi çalışmalar