2B Arazileri husunda sorunlar

Sayın meslektaşlarım 2B arazileri ile ilgili bir konuda mesleki tecrübelerinizden istifade etmek istiyorum.Müvekkilim tarafından 7 senedir ruhsatsız olarak lokanta işletmeciliği yapmaktadır.Fakat söz konusu arazinin orman kadastro çalışmaları neticesinde 2B vasfında arazi olduğu hususu tespit edilmiştir.Belediye tarafından müvekkilimin işlettiği lokantanın ruhsatsız olması ve 2B arazisi olması ve İşyeri açma ve çalışma ruhsatlarına ilişkin yönetmelik madde 6 İŞYERİ AÇILMASI
Madde 6- (Değişik fıkra: 19/03/2007 - 2007/11882 S.Yön./3. md.) Yetkili idarelerden usulüne uygun olarak işyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan işyeri açılamaz ve çalıştırılamaz. İşyerlerine bu Yönetmelikte belirtilen yetkili idareler dışında diğer kamu kurum ve kuruluşları ile ilgili meslek kuruluşları tarafından özel mevzuatına göre verilen izinler ile tescil ve benzeri işlemler bu Yönetmelik hükümlerine göre ruhsat alma mükellefiyetini ortadan kaldırmaz.İşyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan açılan işyerleri yetkili idareler tarafından kapatılır.) gerekçe gösterilerek lokantası kapatılmıştır.Müvekkilim 30 günlük toparlanma izni almak suretiyle lokantasını açmıştır.Tecrübelerinizden yararlanmak istediğim husus Belediyenin ruhsatsız bir lokantayı ,üzerindeki arazi 2B vasfındadır şeklinde bir gerekçeyle kapatma yetkisi varmıdır.Yapılabilecek çözüm nedir.Ben idare mahkemesinde yürütmeyi durdurma istemli,iptal davası açmanın yerinde olacağına karar verdim.Acaba arazinin 2B vasfında olması sebebiyle belediye,2B vasfını gerekçe göstererek ve ilgili yönetmeliğe dayanarak ruhsatsız lokantayı kapatabilir mi,bildiğim kadarıyla İmar Kanun hükümleri 2B niteliğindeki arazilerde gerçerli olmamakta ve yerwel idarelerin bu konudaki yetkileri sınırlanmaktadır.Bu konuda 1995 tarihli yargıtay kararı da mevcuttur.Değerli fikirleriniz için şimdiden teşekkürler.

2b olan gayrimenkuller de bir çok hukuki işlem yapılabiliyor,kiralanmasında hukuki bir engel yok,2b olan gayrimenkule haciz konabiliyor,icra yoluyla satışı dahi mümkün ,lokantanın sorunu anladığım kadarıyla sadece ruhsat 2b üzerinde olması ruhsat almaya engel değildir diye düşünmekteyim,arazinin tapu kaydı eski yeni yol gösterici olabilir

sayın petroçelli,
2 b arazilerinin haczedilebildiğini hatta satışı yapılabildiğini söylemişsiniz.
konu hakkında pratık bilgi yazabilirseniz çok sevinirim.