itirazın kaldırılması mı iptali mi?

satış sözleşmesi başlığında,"mülkiyeti....ait olan daire ......inşaatın yaptığı c blok 6.kat 12 nolu daire iş karşılığı m....ş... ye verilmiştir.m...ş...150 bin bedelle e.....t.... ye satmıştır.daire özelllikleri:daire içinde alıcı e...t... şu anda ikamet etmektedir.ödeme şekli:41.000 tl nakit olarak ödenmiştir.kalan bakiye tapu tesliminde ödenecektir.sözleşme tarihi 15.08.2014 imza daire sahibi e...t...imza inşaaat şirket yetkilisi,imza taşeron m...ş..."şeklinde düzenlenen harici satış sözleşmesine göre daire teslim edilmemiştir. elden ödenen 41.000 tl için yasal faiz istenerek ilamsız takip yapılmış ve borçlu taşeron e...t.. borca ferilerine ve faize itiraz etmiş,borcum yoktur borca,faize,tüm ferilerine itiraz ediyorum şeklinde itiraz etmiştir.imzaya itiraz yoktur.
bu durumda bu sözleşme İİK 68 anlamında bir belge olmuş mudur?yani itirazın iptali davası mı yoksa itirazın kaldırılması davsı mı açılmalıdır.şimdiden yardımlarınıza müteşekkirim.

Merhaba Sayın imsel

1.Taşınmaz satışı – Taşınmaz satış vaadi

1.1.Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, tescille olur (TMK.m.705)

1.2.Taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan sözleşmelerin geçerli olması, resmi şekilde düzenlenmiş bulunmalarına bağlıdır (TMK.m.706)

1.3.Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi yapmak (1512 s.Noterlik K.m.60/3;89)

2.İtirazın Kesin Olarak Kaldırılması

Talebine itiraz edilen alacaklının takibi,

2.1.imzası ikrar veya noterlikçe tasdik edilen borç ikrarını içeren bir senede

yahut

2.2.resmi dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dahilinde ve usulüne göre verdikleri bir makbuz veya belgeye müstenitse,

2.3.alacaklı itirazın kendisine tebliği tarihinden itibaren altı ay içinde İTİRAZIN KALDIRILMASINI isteyebilir (İİK.m.68)

3.Elden ödenen 41.000 TL
Senetle ispat zorunluluğu – HMK.m.200

Alıntı: Bu durumda bu sözleşme İİK 68 anlamında bir belge olmuş mudur? Yani itirazın iptali davası mı yoksa kaldırılması davası mı açılmalıdır.

Yukarıdaki açıklamalar kapsamında siz ne dersiniz ?

Kolay gelsin

Alıntı: Yazan Av. Hulusi Metin Merhaba Sayın imsel 1.Taşınmaz satışı – Taşınmaz satış vaadi 1.1.Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, tescille olur (TMK.m.705) 1.2.Taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan sözleşmelerin geçerli olması, resmi şekilde düzenlenmiş bulunmalarına bağlıdır (TMK.m.706) 1.3.Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi yapmak (1512 s.Noterlik K.m.60/3;89) 2.İtirazın Kesin Olarak Kaldırılması Talebine itiraz edilen alacaklının takibi, 2.1.imzası ikrar veya noterlikçe tasdik edilen borç ikrarını içeren bir senede yahut 2.2.resmi dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dahilinde ve usulüne göre verdikleri bir makbuz veya belgeye müstenitse, 2.3.alacaklı itirazın kendisine tebliği tarihinden itibaren altı ay içinde İTİRAZIN KALDIRILMASINI isteyebilir (İİK.m.68) 3.Elden ödenen 41.000 TL Senetle ispat zorunluluğu – HMK.m.200 Yukarıdaki açıklamalar kapsamında siz ne dersiniz ? Kolay gelsin

üstad teşekkürler.
ben icra mahkemesinde itirazın kaldırılması açayım diye düşünüyorum.sanırım maktu harç var.taşeron hiç geri ödeme yapmış değil.müvekkil 41.000 tl yi ödemiş.benim tereddüdüm imzayı inkar etmemesi bu sözleşmeyi iik 68 kapsamında imzası ikrar edilmiş senede dönüştürmüş müdür?saygılar.

Alıntı: ben icra mahkemesinde itirazın kaldırılması açayım diye düşünüyorum.

"...Senet düzenleme biçimi ve ispat gücüne göre adi ve resmi olmak üzere ikiye ayrılır.

Resmi bir makam veya memurun katılımı ile düzenlenmiş olan senetler resmi senetlerdir.

Resmi bir makam ya da memurun katkısı olmaksızın hazırlanmış olan senetler ise adi senetlerdir.

Adi bir senedin kesin delil teşkil etmesi, senedin sahte olmamasına bağlıdır.

Mahkeme huzurunda ikrar olunan veya mahkemece inkar edenden sadır olduğu kabul edilen adi senetler, aksi ispat edilmedikçe kesin delil sayılırlar (HMUK m.295/A; HMK m. 205/1).

İmza sahibi bu imzasına hiç itiraz etmezse, mahkeme bu senedi kesin delil olarak değerlendirir..."

HGK.E.2014/19-366 K.2016/198 T.26.2.2016

http://www.kazanci.com/kho2/ibb/file...mi+senet%60#fm

Gerisi sizden..