|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
19-03-2013, 03:31 | #1 |
|
Projeye aykırı Kaçak yapı ve müteahhidin borçları
İyi günler. Benim sorum şu:Bir müvekkilimin 1990 tarihinde yapmış olduğu kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca anahtar teslimi ile mülkiyetini devr alacağı kat mülkiyetlerine ilişkindir. Söz konusu somut olayda müvekkilim gerekli borçlarını ifa etmiş olmasına rağmen müteahhit gerekli izinlerden olan iskanı lmamıştır hala kat mülkiyeti devri gerçekleşmediğinden ve anahtar teslimi ibaresi yeterli kabul edilse de sözleşmede gerekli izinlerin müteahhit tarafından alınacağı da belirtilmiştir. Bu nedenlerle ilgili yargıtay kararlarının varlığından yola çıkarak zaman aşımının başlamamış olduğunu düşünüyorum.Ayrıca bina plana aykırı olarak yaklaşık birer metre yola girmiş bu da iskan alma şansını ortadan kaldırmaktadır. Ancak müteahhit vefat etmiştir. Söz konusu olayda çıkar yol nedir. hangi davalar kimlere karşı açılmalıdır. Bu alanda çalışmam olmadığından pek bilgi sahibi değilim:Bu alanda bİlgi ve tecrübe sahibi değerli üstadlarımın bilgi ve tecrübelerinden yararlanmak isterim. Şimdiden teşekkür ederim.
|
19-03-2013, 08:35 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
Bence sizin yapacağınız bir şey yok. Zamana oynayacaksınız. Şimdilik ufukta gözükmeyen ama belki beş-altı yıl sonra çıkacak bir imar affı müvekkilinizin işine yarayabilir. Saygılarımla |
19-03-2013, 22:54 | #3 |
|
Sayın meslektaşım cevabınız için teşekkür ederim ancak çok açıklayıcı bir cevap olmamış diye düşünüyorum.Esasen sözleşmenin geriye etkili olarak bozulması yükleniciye devredilen ve onun tarafından da başkalarına devredilen tapuların iptali ile kendi adına tescili, binanın yıkımı, zararlarının tazmini davası açılabilir diye düşünüyorum.Ancak bu alanda yeterli tecrübeye sahip olmadığım için çekincelerim var.Tecrübe sahibi üstadlarımın fikirlerinden faydalanmayı isterim.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
yapı denetim şirketlerinde sorumluluk ve ruhsata aykırı yapı | Av. Aylin Kaya | Meslektaşların Soruları | 6 | 09-09-2016 14:44 |
Projeye Aykırı İnşaat | av.heimatlos | Meslektaşların Soruları | 5 | 05-10-2012 10:48 |
yapı sahipleri kimlerdir?Yapı sahiplerinin inşaat bitmeden değişmesi- yapı saibi vekilinin gerçekte müteahhidin elemanı olup olmadığının tespiti | av.zahide kadıoğlu | Meslektaşların Soruları | 0 | 11-08-2011 14:29 |
Ruhsata aykırı yapı ve yapı denetim şirketi | Av. Aylin Kaya | Meslektaşların Soruları | 1 | 23-02-2010 14:34 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |