Sıra Cetvelinde Öne Geçmek İçin Sürekli Haciz Mi Yenilenmelidir?

Merhabalar,

Oldum olası icra ve iflas hukuku tarafımı şaşırtmıştır. Çok da yoğun çalıştığım bir alan olmadığı için hergün yeni bir bilgi öğrenmekteyim. Bir konu hakkında görüşlerinizi merak etmekteyim.

Alacaklı olduğum dosya için geçenlerde tarafıma sıra cetveli derece kararı tebliğ edildi. Kararı incelediğimde en eski haciz koyan alacaklı olmama rağmen; tabi süre olarak düşmemiş hacizler arasında sıra cetveli yapılmış. Biz de son haczimizi yeni yenilediğimiz/ koyduğumuz için alt sıralarda yer almışız.

Tabi akıllara hemen satış avansı yatırsaydık üstte kalacaktık cevabı geliyor. Ancak bizden önce bir iki alacaklı vardı ve o zaman gayrimenkulün bedeli hepimizi karşılamıyordu.

Şimdi gayrimenkul fiyatları arttığı için 2. ve 3. sıralara da pay isabet etmiş.

Bu durumda satış avansı yatırarak haczi sabitlemek dışında ne yapılmalıdır?

Hep ön sıralarda yer almak için her gün haczi yenilemek mi gerekir? Her dosya için her gün bunu yapmak zor. Bu nedenle görüşlerinizi merak ettim.

İyi günler dilerim.

Alıntı: Yazan Av. Tuba A. Merhabalar, Oldum olası icra ve iflas hukuku tarafımı şaşırtmıştır. Çok da yoğun çalıştığım bir alan olmadığı için hergün yeni bir bilgi öğrenmekteyim. Bir konu hakkında görüşlerinizi merak etmekteyim. Alacaklı olduğum dosya için geçenlerde tarafıma sıra cetveli derece kararı tebliğ edildi. Kararı incelediğimde en eski haciz koyan alacaklı olmama rağmen; tabi süre olarak düşmemiş hacizler arasında sıra cetveli yapılmış. Biz de son haczimizi yeni yenilediğimiz/ koyduğumuz için alt sıralarda yer almışız. Tabi akıllara hemen satış avansı yatırsaydık üstte kalacaktık cevabı geliyor. Ancak bizden önce bir iki alacaklı vardı ve o zaman gayrimenkulün bedeli hepimizi karşılamıyordu. Şimdi gayrimenkul fiyatları arttığı için 2. ve 3. sıralara da pay isabet etmiş. Bu durumda satış avansı yatırarak haczi sabitlemek dışında ne yapılmalıdır? Hep ön sıralarda yer almak için her gün haczi yenilemek mi gerekir? Her dosya için her gün bunu yapmak zor. Bu nedenle görüşlerinizi merak ettim. İyi günler dilerim.

Merhabalar,

Satış talep edip avansını tamamlamaktan başka bir çözüm yolu maalesef. Koşulları oluştuysa hacizde iştirak müessesesini inceleyebilirsiniz.

12. HD., 2020/352 E., 2020/7338 K: “İİK.da haczin yenilenmesi diye bir müessese mevcut olmayıp, aynı takip dosyasından olsa da konulan her haciz yeni bir hacizdir. Buna göre aynı taşınmaz üzerine birden fazla haciz konulmasını engelleyen bir yasa hükmü de yoktur. Taşınmazın üzerinde haciz varken, alacaklının talebi üzerine yeniden haciz konulması önceki hacizden vazgeçildiği anlamına gelmediği gibi, daha önce konulmuş haczi ve sonuçlarını da ortadan kaldırmaz. Bu talep daha önceki haciz ve işlemlerden feragat anlamına gelmez.”