ihtiyati tedbirin devamı ve teminat mektubu sorunu

İyi günler,
Bir alacak davasında dava süresince müvekkil taşınmazına ihtiyati tedbir konuyor. Dava aleyhe sonuçlanıyor. Gerekçeli kararda tedbirin kesinleşmeye dek devamına karar veriliyor.

Kararı temyiz edeceğiz, karşı tarafın yapacağı icra takibinde, tehiri icra kararı almak için bu tedbiri kullanabilir miyiz? Aksi düşünüldüğünde hem tedbirin devamı hem de teminat mektubu müvekkili zarara uğratmak değil midir?

Alıntı: Yazan hukukcu22 İyi günler, Bir alacak davasında dava süresince müvekkil taşınmazına ihtiyati tedbir konuyor. Dava aleyhe sonuçlanıyor. Gerekçeli kararda tedbirin kesinleşmeye dek devamına karar veriliyor. Kararı temyiz edeceğiz, karşı tarafın yapacağı icra takibinde, tehiri icra kararı almak için bu tedbiri kullanabilir miyiz? Aksi düşünüldüğünde hem tedbirin devamı hem de teminat mektubu müvekkili zarara uğratmak değil midir?

Tedbir, başka alacaklıların icra takibi yapıp, taşınmazı satmasına engel midir? Bu soruya vereceğiniz cevap, mesajınızdaki soruya da cevap olacaktır?

Yeni HMUK da nakdi teminat verilmesini gerektirmeyen üç durum vardır :

1- Davacının adli yardımdan yararlanması.
2- Davacının teminat bedelini karşılayacak gayrımenkulünün bulunması (yurt içinde)
3- Davanın küçüğün menfaatlerini ilgilendirmesi.

Davalar için sözkonusu olan bu durumların/şartların icra takiplerinde de geçerli olması halinde 1 Ekim 2011 tarihinden itibaren soruya konu teminat koşulları bu şekilde değişecek.