Kooperatif müteahhitle birlikte sorumlu mudur?

Herkese kolay gelsin. Şimdi sorun çok çetrefilli. Müvekkil şirket müteahhitten konut almak suretiyle kooperatife üye olarak kaydediliyor. kooperatif de müvekkil şirketi üye kabul ediyor fakat Genel Kurul Kararında müvekkil şirkete satılan konut müvekkil şirket yetkilisi şahsın adına malikmiş gibi karar altına alınıyor. 2006 yılında başlamışve halen tamamlanmamış bir inşaat sözkonusu. Biz davamızı terditli olarak açtık. İlk olarak tapunun müvekkil şirkete tescili mümkün olmazsa ödenen bedelin faizi ile iadesi talepli. Fakat gelinen aşamada kooperatifin sorumluluğu olmadığıdan bahsediliyor. Böyle bir durumla karşılaşan veya konuyla ilgili yargıtay kararı olan arkadaşlar var mı? Ben bulamadım. Şimdiden teşekkürler.

Kooperatif ortağı gercek kisimidir ? Yoksa şirket mıdır ? Hazır un da hangisinin adı yazıyor ?

Kooperatif ortaklık senedi şirket adına yetkili kişi tarafından imzalanmış. Yani kooperatife üye olarak şirket gözüküyor. Ama dediğim gibi Genel kurul kararında yetkili şahıs konutun sahibi olarak karar altına alınmış.

Şirket yetkilisi olan kişi kooperatif hissesini şirket tüzel kişiliğine devretmeye karşı mı çıkıyor? Bu dava bana biraz garip geldi eğer şirket yetkilisi kabul ediyorsa ortaklığı şirket tüzel kişiliğine devreder, sorun çözülür. Dava açmakta hukuki yarar yok. Eğer kabul etmiyorsa (şirket yetkilisi değişmiş vs. nedenlerle) o zaman davayı kooperatife karşı açmak (husumet) doğru değil. Üstelik Genel Kurul'dan bu yana zamanaşımı da geçmiştir.

Alıntı: ...sorun çok çetrefilli...

Sayın gdistemgibi

1.Müteahhit-Koop. = Kat Karşılığı İnşaat sözleşmesi,

2.Müvekkil- Müteahhit = Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi,

3.Koop.üyeliği = (Taşınmaz satış vaadi sözleşmesine istinaden) Müvekkil tüzel kişi,

4.Genel Kurulda: Taşınmaz, temsilcinin şahsına aitmiş gibi… Karar alınmış !?

5.Kararın konusu=?

6.Davanın konusu=?

7.Davalı=?

8.Müvekkil şirketin temsilcisi=?

Saygılarımla

Şirket yetkilisi olan kişi kooperatif hissesini şirket tüzel kişiliğine devretmeye karşı mı çıkıyor? Bu dava bana biraz garip geldi eğer şirket yetkilisi kabul ediyorsa ortaklığı şirket tüzel kişiliğine devreder, sorun çözülür. Dava açmakta hukuki yarar yok. Eğer kabul etmiyorsa (şirket yetkilisi değişmiş vs. nedenlerle) o zaman davayı kooperatife karşı açmak (husumet) doğru değil. Üstelik Genel Kurul'dan bu yana zamanaşımı da geçmiştir.

Şirket yetkilisinin devirden kaçınması söz konusu değil. Biz tapunun müvekkil şirkete tescilini sağlayamamamız halinde aynı zamanda şirket yetkilisine tescilini de talep ettik. Çünkü söylediğim gibi üye olarak şirket gözüküyor ama genel kurul kararı yetkili şahsı malikmiş gibi göstermiş. Galiba eksik anlattım bir de Aralık 2007 de teslim edilmesi gereken bir konut var. Yani teslim de gecikmiş ve üstelik müvekkil şirket sözleşme gereğince bütün maddi edimleri yerine getirmiş. İnşaatı yapan müteahhit firmaya yüklü bir ödeme yapmış, kooperatife de aidat ödemesi yapmış. Biz taleplerimizi ikisine de tevcih ettik, müteselsil olarak sorumluluklarına gittik.

Sayın gdistemgibi
1.Müteahhit-Koop. = Kat Karşılığı İnşaat sözleşmesi,
2.Müvekkil- Müteahhit = Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi,
3.Koop.üyeliği = (Taşınmaz satış vaadi sözleşmesine istinaden) Müvekkil tüzel kişi,
4.Genel Kurulda: Taşınmaz, temsilcinin şahsına aitmiş gibi… Karar alınmış !?
5.Kararın konusu=?
6.Davanın konusu=?
7.Davalı=?
8.Müvekkil şirketin temsilcisi=?
Saygılarımla

Sayın Evran KIRMIZI, Teşekkürler.
(4-5)Müvekkil şirket müteahhitten arsayı satın aldığında müteahhit ile kooperatif arasındaki ilişki gereğince kooperatif üyesi olarak kabul edilmiş. kooperatif de genel kurul toplantısında "müteahhit şirketten arsa/konut alanların kooperatife üye olduklarını ve bu konutların sahibi olduklarını " karar altına almıştır. Bu arada müteahhitten bu yolla arsa/konut alanların isimlerini de saymış müvekkil şirketin yetkilisini de şirketin almış olduğu konutun maliki olarak kabul etmiş.
(6) Davamızın konusu ise öncelikle tapunun müvekkil şirkete, bu mümkün olmadığı takdirde şirket yetkili şahse tescil. bu da mümkün olmazsa şirketin ödemiş olduğu bedelin iadesi(menfi zarar)
(7) davalı olarak kooperatif ve müteahhit şirketi gösterdik.
(8) Müvekkil şirketin yetkili imzaya, temsile yetkilidir.