Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

alacağa mahsuben icradan alma,önceki hacizlerin durumu.

Yanıt
Old 30-11-2012, 14:40   #1
av.aybeg

 
Varsayılan alacağa mahsuben icradan alma,önceki hacizlerin durumu.

müvekkilimin taşınmazı üzerinde öncelikle ve tarih olarak maliye haczi ve sgk haczi bulunmaktadır.Bunlara ilaveten yaklaşık 10 tanede haciz bulunmaktadır.Tahminen 7.sıradaki haciz sahibi satış istemiş ve cebri icra sonunda alacağa binayen taşınmazı ihale ile almıştır.Söz konusu ihalenin feshi için icra hukuk mahkemesinde dava açtık ve davamız reddedildi.Bu şekilde yapılan bir satış geçerli midir? paralar nasıl paylaştırılacaktır desem de icra dosyasına herhangi bir para girmemiştir.İhaleye çıkaracan alacaklıda herhangi bir teminat yatırmamıştır.Yardımlarınız için şimdiden herkese teşekkur ederım.
Old 30-11-2012, 15:22   #2
Hukukçu67

 
Varsayılan

Sayın Av.Aybeğ kanımca 7.sıradaki alacaklı alacağa mahsuben satışa konu taşınmazı alamaz.Ancak ihaleye girerken teminat yatırmasına gerek yoktur diye düşünüyorum.Sıra cetveli yapılır ve ihale bedeli öncelikle kendisinden önceki alacaklılara ödenmelidir.aşağıdaki kararı incelemenizde fayda var.iyi çalışmalar..

T.C. YARGITAY
12.Hukuk Dairesi

Esas: 2005/1474
Karar: 2005/4654
Karar Tarihi: 08.03.2005

Dava : Mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:

Karar: Haciz koyduran alacaklının taşınırı ( taşınmazı ) ihale ile satın alması ve kendisinden önce gelen başka alacaklı bulunmaması halinde, alacağı oranında satış bedelini ödemekten kaçınabileceği, "satış bedelini, alacağına mahsup edebileceği"; satışa çıkarılan taşınırı ( taşınmazın ) alacaklı tarafından alacağına mahsuben alınmak istemesi ve taşınır ( taşınmaz ) üzerinde alıcının yaptığı takip nedeniyle koydurduğu hacizden önce konulmuş, başka haciz bulunması halinde ileride sıra cetveli yapılması gerekeceğinden ve henüz sıra cetveli yapılmamış olduğundan, alacaklının alacağının ihale bedelini karşılayıp karşılamadığı saptanıp ve dolayısıyla alacaklı aleyhine fark doğduğu tespit edilmeden ve alıcıdan önce haciz koyduran 3. kişilerin alacaklarının miktarlarının ne olduğu dahi belirlenmeden alıcı alacaklıya ihale bedelini yatırılması için süre verilmesi yönündeki icra müdürlüğü kararı doğru değildir. O halde mahkemece bu açıklamalar doğrultusunda inceleme yapılarak oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile ve yazılı gerekçe ile şikayetin reddi isabetsizdir.

Sonuç: Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK. 366 ve H.U.M.K.'nun 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 08.03.2005 gününde oybirliği ile karar verildi.
Old 30-11-2012, 15:46   #3
üye32062

 
Varsayılan

İhalenin feshi davası kesinleşirse satışta kesinleşir. Satış bedeli yapılacak sıra cetveline göre alacaklılara paylaştırılacaktır. Tabi bu arada alıcı satım bedelini yatırmazsa satış düşer. İyi çalışmalar
Old 30-11-2012, 15:52   #4
üye7160

 
Varsayılan

7.sırada ki kişinin alacağa mahsuben taşınmazı almasına icra müdürlüğü nasıl müsade etmiş ki,diğer alacaklıların öncelikle alma hakkı varken?
Old 30-11-2012, 16:17   #6
üye32062

 
Varsayılan

Soruyu, ihalenin mahkemenin onayından geçmiş olmasına da dayanarak alıcının taşınmazı arttırmaya iştirak eden herhangi biri gibi aldığı şeklinde anladım. Cevabı da bu doğrultuda vermiş, alıcının satış bedelini yatırması gerektiğini belirtmiştim. Yoksa tabi önceki alacaklılar tatmin edilmeden 7. sıradaki alacaklının tatmin edilmesi, alacağına mahsuben ihale edilmesi gibi bir durum söz konusu olmaz. Sn.Yıldız hukuka bu yönden katılıyorum.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
İcra yoluyla gayrimenkul satışında alacağa mahsuben alma hakkı av.aslıyoldaş Meslektaşların Soruları 5 17-03-2011 00:46
Bankanin AlacaĞa Mahsuben AldiĞi Aracin Kdv Muafİyetİ bozoli Meslektaşların Soruları 2 15-09-2010 12:42
AlacaĞa Mahsuben İhaleye Katilim Av. Hüsamettin Dinçer Meslektaşların Soruları 1 08-06-2010 08:36
ikinci artırmada alacağa mahsuben malı almak seanlee Meslektaşların Soruları 1 13-09-2007 11:17


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04262805 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.