Belediyeden takyitli satın alınan yerin tapusunun iptali-sebepsiz zenginleşme-zamanaşımı

Herkese iyi çalışmalar.biraz uzun bir hikaye,müvekkilim 1972 yılında belediyeden 775 sayılı yasaya göre takyitli yer satın almış.yasanın 27/2m.ne göre 1 yıl içinde inşaata başlanması ,2yıl içinde nüve kısmını tamamlaması gerek aksi halde taşınmaz mal hiçbir hüküm alınmaksızın geri alınır.
Müvekkilim şehir dışında olduğundan ev yapmamış,senelerce de yere ilişkin tüm vergileri ödemiş, tapusu iptal edilmemiş.2004 yılında belediye bu yeri yol haline getirmiş.Müvekkil belediye aleyhine kamulaştırmasız el atma davası açmış.dava kabul edilmiş ancak davalı belediye bu arada müvekkilin tapusunu 775 sayılı yasa gereği iptal edip kararı temyize göndermiş.Temyizde müvekkil karar tarihinden önce taşınmazın maliki olmadığı için bozulmuş.
Müvekkil 2006da sebepsiz zenginleşme davası açarak belediyeye arsa için ödediği bedeli geri istemiş.Dava yerel mahkemece ret olunmuş,temyizden objektif iyiniyet ve denkleştirici adalet ilkelerine uygun olması sebebiyle bozularak geri dönmüştür.Tekrar yargılama yapılmış bilirkişiye masraf hesaplatılmış tam karar verilecekken davacı vekili davayı takip etmediğinden 21.06.2007 yılında davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiş.
Bu durumda sebepsiz zenginleşme davası açmak için sürenin geçtiğini düşünüyorum.Ancak müvekkilin mağduriyetini gidermek için başka bir imkan varmı diye sormak istedim.Ayrıca müvekkilim halen daha bu arsayla ilgili vergi ödediğini söylüyor.Bu durumda yapabileceğimiz bir şey varmı.yardımlarınızı bekliyorum.