Kadastro yenileme- Kadastro Kanunu 22-a

Müvekkile ait taşınmaz kadastro yenileme çalışmaları sonucunda önceki yüzölçümünden 800 m2 fazla olarak tapuya tescil ediliyor. Sınır komşusu A’nın taşınmazı ise 1650 m2 kadar eksiliyor. A şahsı durumu taşınmazın yeni tapu kaydı eline geçtiği zaman öğreniyor. Taşınmazının yeniden ölçümünü yaptırdığında 1650 m2 lik kısmın müvekkilin taşınmazı içerisinde olduğunu tespit ettiriyor. müvekkile ait tapunun 1650 m2 lik kısmın iptali ve adına tescili istemli dava açıyor.
Davalı vekili olarak davaya karşı cevaplarımızı sunmadan önce sizinde yardımlarınızı almak istedim. Bu konuda bilgi ve tecrübelerinizi benimle paylaşırsanız çok sevinirim. Şimdiden herkese teşekkür ederim.

eğer kadastro imar kanunu 22/a gereğince yapılmış yenileme kadastrosu ise; bu kadastro mülkiyet hakkına dokunmaz. 2859 sayılı Paftaların yenilenmesi hakkında kanunun 4.maddesi yenileme esaslarını belirtir. Buna göre yenileme, ek bir kadastro değildir. yani ilk tapulama veya kadastro durumu aynen geçerli olur. ancak yenileme sırasında parsel sınırları doğru olarak zemine uygulanmışsa yeni tespit doğru sayılır. somut olayınızda komşu parselde eksilme, sizin parselde artma var ise; öncelikle komşu-davacı sizdeki fazlalık kadar tapu iptali ve tescil ister. ancak bu sorunun çözümü keşif ile kesin olarak ortaya çıkar. ilk kadastral durumdaki parsel sınırları yenileme kadastrosunda aynen aplike edilmişse sizin açınızdan sorun yok.