Osmanlı tapuları ve tereke tespiti

Aynı dertten muzdarip iki farklı müvakkilim var ve ben bir türlü net bir karara varamıyorum.Konu Şu:
Bu kişilerin murisleri ölmüş, fakat ölüm zamanlarının üzerinden neredeyse 30 yıl geçmiş.Murislerinin üzerine kayıtlı gayrimenkuller bulunduğunu ve bugüne kadar tespit edemediklerini söylüyorlar.Ellerinde tapu olmadığı gibi ada parsel no gibi çok önemli bilgileri de haiz değiller.Her ikisi de murislerinin terekelerinin tespitiniistiyorlar.Bir tanesinin murisinin Osmanlı döneminden kalma tapularının varlığı biliniyor ama tapuları bulamıyorlar.Tabi bu gayrimenkullerin tamamının yaşadıkları il sınırları içinde olduğunu biliyoruz.

Benim ilk aklıma gelen terekenin resmi yoldan tespiti ve taksimi ama bu miras davalarında zamanaşmı çok kısa ve üzerinden uzun zaman geçmiş.Bu konuda bir çözüm önerisi oolam meslektaşlarımın engin tecrübelerini benimle paylaşacaklarını umarak saygılarımı sunuyorum.

İşiniz bayağı zor.Aklıma soruna çözüm getirici cevaplar gelmiyor ama bildiklerimizi bir sıralayalım bakalım.
1-Tapu ve Kadastro Müdürlüğünden, ilgilenilmezse Genel Müdürlüğünden bilgi edinme yasası çerçevesinde murisin ismini (eski tapu maliki kim ise onun) vererek adına kayıtlı tapu olup olmadığını ve hangi parsellere revizyon gördüğünü dilekçe ile sorun.Osmanlı tapusu varsa ayrıca tercümede gerekiyor.Gelecek cevaba göre parselinizi belirlemişseniz ve bir başkası malikse tapu iptali ve tescili davası açmak gerekir.
2-Tapu iptali ve tescilidavaları kadastro tespitinin kesinleşmesinden itibaren 10 yıllık hak düşürücü zamanaşımına tabidir.
3-Tapu uygulaması yapılmamış, hiç bir parsele revizyon görmemiş olabilir.O zaman müvekkillerinizin eski tapu kaydına göre yerlerini göstermeleri gerekir veya kadastro Müdürlüğünden masraf yatırarak bu tapu kaydının nereye ait olduğunun tespit edilmesini isteyebilirsiniz.Ama olur mu bilemem.
3-Hukuki geçerliliğini kaybeden eski tapu kayıtları ile ilgili Yargıtay kararları olması lazım.Bunlardan da belki işinize yarar şeyler bulabilirsiniz.Üzgünüm fazla yardımcı olamadım.