Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

olağanüstü zamanaşımı

Yanıt
Old 13-08-2012, 00:44   #1
gökhan demir

 
Varsayılan olağanüstü zamanaşımı

iyi günler;
hukuk fakültesinden yeni mezun oldum yakın zamanda arkadaşımın aktardığı bir duruma cevap veremediğimden dolayı bu sorunda sizin bilgilerinize danışmak istedim.
-arkadaşıma 3 yıl önce vefat eden babasından bir arsa kalıyor. bu arsa tapuda 1/2 babasının üstüne 1/2 ise 20 yıldan daha fazla önce vefat eden amcasının üzerine kayıtlı. Amcası vefat ettiğinde geride 1 çocuğu ve eşi kalıyor ancak eşinin tekrar evlenmesi sebebi ile çocuktan dahi haber alamamaktadırlar.
arkadaşımın öğrenmek istediği amcasının mirası daha intikal ettirilmemiş ve 20 yıllık olağanüstü zamanaşımından yararlanabilme ihtimalinin olup olmamasıdır.
vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.
Old 13-08-2012, 07:04   #2
ugurtrbrs

 
Varsayılan

20 yıllık olağanüstü zaman aşımından faydalanabilmesi için MK.m713/f.2'deki şartları taşıması gerekir. Eğer, amcasının ölümü üzerinden 20 yıl veya daha fazla geçmiş ve bu taşınmaza davasız ve aralıksız 20 yıl boyunca malik sıfatıyla zilyet olmuşlarsa olağanüstü zaman aşımı ile mülkiyet kazanırlar. Taşınmazın kendi adlarına tapuya tescili için tescil davası açmaları gerekir.
Old 13-08-2012, 10:11   #3
Av. Engin EKİCİ

 
Varsayılan

Alıntı:
iyi günler;
hukuk fakültesinden yeni mezun oldum yakın zamanda arkadaşımın aktardığı bir duruma cevap veremediğimden dolayı bu sorunda sizin bilgilerinize danışmak istedim.
-arkadaşıma 3 yıl önce vefat eden babasından bir arsa kalıyor. bu arsa tapuda 1/2 babasının üstüne 1/2 ise 20 yıldan daha fazla önce vefat eden amcasının üzerine kayıtlı. Amcası vefat ettiğinde geride 1 çocuğu ve eşi kalıyor ancak eşinin tekrar evlenmesi sebebi ile çocuktan dahi haber alamamaktadırlar.
arkadaşımın öğrenmek istediği amcasının mirası daha intikal ettirilmemiş ve 20 yıllık olağanüstü zamanaşımından yararlanabilme ihtimalinin olup olmamasıdır.
vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.
Sayın gökhan demir;

Sayın ugurtrbrs'a katılamayacağım. Zira olağanüstü zamanaşımının gerçekleşebilmesinin en önemli şartı, söz konusu taşınmazın tapu kütüğünde kayıtlı olmaması ya da malikinin kim olduğunun anlaşılamaması yahut taşınmazın maliki hakkında gaiplik kararı alınmış olmasıdır. Oysa ki belirttiğiniz durumda mevcut taşınmaz tapulu olduğundan ve verilmiş bir gaiplik kararı bulunmadığından olağanüstü zamanaşımından yararlanmak mümkün olmayacaktır.

Saygılarımla..
Old 13-08-2012, 11:44   #4
bilal_gedikci

 
Varsayılan

MK 713/2
"Aynı koşullar altında, maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan veya YİRMİ YIL ÖNCE ÖLMÜŞ ya da hakkında gaiplik kararı verilmiş bir kimse adına kayıtlı bulunan taşınmazın tamamının veya bölünmesinde sakınca olmayan bir parçasının zilyedi de, o taşınmazın tamamı, bir parçası veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebilir."
Old 13-08-2012, 11:57   #5
Av. Engin EKİCİ

 
Varsayılan

Alıntı:
MK 713/2
"Aynı koşullar altında, maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan veya YİRMİ YIL ÖNCE ÖLMÜŞ ya da hakkında gaiplik kararı verilmiş bir kimse adına kayıtlı bulunan taşınmazın tamamının veya bölünmesinde sakınca olmayan bir parçasının zilyedi de, o taşınmazın tamamı, bir parçası veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebilir."
Sayın bilal_gedikci;

MK 713/2'nin şu anki hali : "Aynı koşullar altında, maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan veya yirmi yıl önce (23.07.2011 RG NO: 27893 ANY. MAH. 17.03.2011 T. 2009/58 E. 2011/15 K.) hakkında gaiplik kararı verilmiş bir kimse adına kayıtlı bulunan taşınmazın tamamının veya bölünmesinde sakınca olmayan bir parçasının zilyedi de, o taşınmazın tamamı, bir parçası veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebilir."

Saygılarımla..
Old 13-08-2012, 20:53   #6
ugurtrbrs

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av. Engin EKİCİ
MK 713/2'nin şu anki hali : "Aynı koşullar altında, maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan veya yirmi yıl önce (23.07.2011 RG NO: 27893 ANY. MAH. 17.03.2011 T. 2009/58 E. 2011/15 K.) hakkında gaiplik kararı verilmiş bir kimse adına kayıtlı bulunan taşınmazın tamamının veya bölünmesinde sakınca olmayan bir parçasının zilyedi de, o taşınmazın tamamı, bir parçası veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebilir."
Maddenin o kısmının iptal edildiğini bilmiyordum. Bilgilendirmeniz için teşekkürler Sayın Ekici..
Old 14-08-2012, 07:14   #7
vekilim77

 
Varsayılan

T.C.
Y A R G I T A Y
Sekizinci Hukuk Dairesi

E. 1991/3200
K. 1991/12837
T. 30.9.1991

* MİRAS
* ZAMANAŞIMI

ÖZET : Mirasçılar arsında zamanaşımı işlemez. Murisin ölümünden sonra mülkiyet
gibi zilyedlikle diğer mirasçılara intikal eder. Taksim olmadığı taktirde bir
mirasçının zilyedliği diğer mirasçılar adına sürdürülmüş sayılır.


(743 s. MK. m. 517)

Osman ve müşterekleri ile Fidiş ve müşterekeleri aralarındaki mülkiyetin
tesbiti ve alacak davasının reddine dair, (Samsat Asliye Hukuk Hakimliği)nden
verilen 18.12.1990 gün ve 173-1055 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi
davacılar vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi,
gereği düşünüldü:

Dava konusu taşınmazların, tarafların dip murisi Hasan'a ait olduğu bilirkişi
ve tanıklar tarafından ifade edilmiştir. Her ne kadar davalılar taksim
neticesinde taşınmazların dedeleri Mustafa'ya isabet ettiğini, Mustafa'nın
ölümü ile de kendi yakın murisleri Mehmet'e kaldığını, Mustafa adına
taşınmazların vergide kayıtlı olduğunu savunmuşlar ise de, taksim durumunu
kanıtlayamamışlardır. Bir kısım tanıklar taksim olmadığını, diğer bir kısmı
taksim hakkında bilgileri olmadığını ifade etmişlerdir. Bu durumda,
taşınmazların dip muris Hasan'dan kaldığını kabul etmek icabeder. Bir
taşınmazın özel idarece düzenlenen vergi kayıtlı olması sonucu değiştirmez.
Vergi kaydı daha ziyade vergi mükellefini belirler. Zilyetlik veya diğer
mülkiyeti kazandırıcı sebeplerle birleşmediği takdirde özellikle olayımızda
taksim sonucu Mustafa'ya geçtiği belirlenmemiş olduğuna göre, bu vergi kaydı
bir değer taşımaz. Esasen mirascılardan yalnız Mustafa'nın uzun süreden beri
gayrimenkulü tasarruf etmiş olması neticeyi değiştirmez. Zira, mirascılar
arasında zamanaşımı işlemez. Murisin ölümünden sonra mülkiyet gibi zilyetlik
de diğer mirascılara intikal eder. Taksim olmadığı takdirde bir mirascının
zilyetliği diğer mirascılar adına sürdürülmüş sayılır. O itibarla, olayda
bağımsız zilyetlikten ve bunun mülkiyeti kazandırdığından söz edilemez.
Mevcut delil durumuna göre taşınmazların ortak miras bırakan Hasan'dan
kaldığı belirlendiğine göre, davacıların miras hisseleri oranında davanın
kabulü yönüne gidilmesi gerekir. Temyiz itirazları bu sebeplerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), ve 7700 lira peşin harcın istek
halinde temyiz edene iadesine, 30.9.1991 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Old 14-08-2012, 10:41   #8
egemen48

 
Varsayılan

Sayin Ekİcİnİn Yorumlarina Katiliyorum,olayinizda Mk 713 Şartlari OluŞmamiŞ
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
olağanüstü zamanaşımı ile kazanım avktderya Meslektaşların Soruları 1 16-03-2012 16:40
Olağanüstü Zamanaşımı-İLAN Kemosabe Meslektaşların Soruları 4 12-01-2011 09:28
Olağanüstü zamanaşımı av.ta Meslektaşların Soruları 2 30-04-2010 20:19
olağanüstü zamanaşımı BaharB Meslektaşların Soruları 2 13-11-2008 12:41


THS Sunucusu bu sayfayı 0,05152607 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.