kira alacağı ve diğer alacakların beraber istenmesi

31-03-2010, 19:56

merhabalar
kiracı 3 ay kirasını de ödemeden evi boşaltmış. elektrik aidat ve eve verdiği bir çok zarar var. icar takibi başlatacağız ama örnek 49 da kira alacağı ve diğer alacakları(aidat borcu vs vs ) beraber isteyebirimiyiz?yoksa kira lacağı için ayrı örnek 13, diğer alacaklar için ör 49 mu yapmalıyız?
(ev sahibi evi çeki düzen verdikten sonra yeniden kiraya verdiği için gelecek ayların kirasını talep etme konusuna hiç girmeyeceğiz)
çok teşekkürler

31-03-2010, 22:08

Şahsi kanaatim kiracının evi boşaltması nedeni ile yapacağınız icra takibinin ilamsız takip olacağı ve bu bağlamda borçluya örnek 49 göndermeniz gerektiğidir.

01-04-2010, 07:14

Kira alacaklarında örnek 13 gönderilmesi zorunlu değildir, örnek 13 gönderilmesi sadece tahliye anlamında kolaylık sağlar, zira ödeme emri borç 30 gün içinde ödenmezse akdin fesh edileceğine dair ihtarı da içerir. Örnek 13'ün gönderildiği durumlarda bu ödeme emri ile sadece kira borcu istenebilir, diğer borçlar (aidat vs.) örnek 49 ile istenir.

Sizin durumunuzda ise tahliye zaten gerçekleştiğinden örnek 13 göndermenizin bir anlamı kalmamış, bu nedenle Sayın Av.Bülent AKÇADAĞ'ın belirttiği gibi tek ödeme emrinde tüm borçları örnek 49 ile isteyebilirsiniz.

01-04-2010, 07:54

verdiğiniz bilgiler için sonsuz teşekkürler.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
kiralanan gayrımenkulde sözleşmedeki orandan fazladan kira artışı istenmesi	aynur2075	Meslektaşların Soruları	15	26-08-2009 21:40
Uzun süre talep edilmeyen kira alacağı ve kira tespit davası	moonliner	Meslektaşların Soruları	2	23-07-2009 11:48
Ödenen Kira Bedelinin tekrar istenmesi	Av.Elif ULU	Meslektaşların Soruları	1	05-06-2009 17:10
sözlü kira sözleşmesi,kira alacağı,kira bedelinin tespiti	Av.Doğuhan	Meslektaşların Soruları	14	18-12-2008 17:33
Kira tespiti, icra takibi, faiz ve diğer sorunlar	Av.Aslı	Meslektaşların Soruları	1	15-04-2007 00:25

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)