Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

İmar Kanunu md.18

Yanıt
Old 21-04-2010, 13:28   #1
armegedon23

 
Varsayılan İmar Kanunu md.18

Herkese kolay gelsin. Müvekkile ait 36 m2 olan boş arsa ile içerisinde 3 katlı ev olan komşu taşınmazın birleştirilmesi (Yapının yıkılarak yeni inşaat yapılması amacıyla) amacıyla komşu taşınmaz sahibi tarafından belediyeye müracaat edilmiş ancak talep kabul görmemiştir. Çok uzun süre geçmeden belediye resen birleştirme yapmış ve konu ile ilgilli hak sahiplerine tebligat yapılmamıştır. Belediye encümen karar tarihi 05/01/2010. İlgililere tebligat yapılmaması nedeniyle dava açma hakkı devam etmektemidir? Konu hakkında değerli fikirlerinizi bekliyorum.Saygılar...
Old 21-04-2010, 22:44   #2
Av. Oktay

 
Varsayılan

Sayın meslektaşım,

Anladığım kadarıyla, belediye encümeninin sözkonusu işlemi bir 18 uygulaması değil de, İmar Kanunu md.15 de şartları bulunan "tevhid" gibi gözüküyor. Fakat kural olarak belediyeler talep üzerine tevhid işlemini gerçekleştirirler. Bunun tek istisnası 3194 say. Kan. uygulanmasına ilişkin yönetmeliğin 5. maddesinde belirtilmiştir,

"Ancak, imar adasının büyük bir kısmının imar mevzuatına uygun bir şekilde teşekkül etmiş olması nedeniyle, yeniden düzenlemesine ihtiyaç bulunmaması ve diğer kısmında birkaç taşınmaz malın tevhid ve ifraz yoluyla imar plânı ve imar mevzuatına uygun imar parsellerinin elde edilmesinin mümkün olduğu hallerde, adanın geri kalan kadastro parselleri müstakil bir imar düzenlenmesine konu teşkil edebilir."
Fakat sizin durumunuz da söz konusu istisnaya uymamaktadır. Zira, müvekkiliniz gayrimenkulu zaten bir uygulama görmüştür.
Burada belediye sanki bir illüzyon yaparak, söz konusu olayı 18 uygulaması olarak göstermiştir. Sizlere tebligat yapılmadığından başvuru süresi başlamamıştır. Kanaatimce idareye başvurup, söz konusu gayrimenkullerin BEHK. uayrınca hangi işlemleri gördüğünü talep edin. Daha sonra cevaptan sonra 60 gün içinde 18 uygulamsının iptali davasını açın. Zira eğer bu 18 uygulaması ise, uygulama bir imar adasından küçük olamaz. istisnası da sizin durumunuza uygun değil. O yüzden büyük ihtimalle uygulama iptal edilecektir.
İyi çalışmalar..
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
İmar Kanunu Hakkında Burcu Etöz Meslektaşların Soruları 3 31-03-2010 14:34
İmar Kanunu m. 18 uygulaması BAŞARAN Meslektaşların Soruları 2 19-03-2010 17:05
İmar Kanunu Md. 13/1 Ve 2 Fikralari. Mehmet Taşcı Meslektaşların Soruları 0 15-11-2008 02:35
İmar Kanunu 18- hamur uygulaması Av. Rahşan KÜPELİ Meslektaşların Soruları 4 19-04-2008 20:19
İmar Kanunu 18. madde niliş Meslektaşların Soruları 4 06-01-2008 16:45


THS Sunucusu bu sayfayı 0,05067110 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.