|
|
|
|
|||||||
| Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
|
02-04-2007, 19:46
|
#1 |
|
|
Yeni Malik-sözlü Kira Akdi - kiranın tesbiti
Müvekkilim yeni gayrimenkul satın aldı.Eski malik yazılı kira sözleşmesinin olmadığını belirtmiştir.Fakat 5000 YTL kira aldığını belirtmiştir.Fakat kiracı kötü niyetli olduğundan kira bedelinin 750 YTL olduğunu belirtmiştir.İhtar çektik kira bedelinin bu kadar olduğunu belirttiği rakamaın kabul edilemeyeceğini belirttik.
Benzer durumla karşılaşan arkadaşlar varmı.Bununla ilgili yargıtay kararı göndere bilirmisiniz.Çözüm önerilerinizi belirtirseniz çok sevinirim.Teşekürler. |
|
02-04-2007, 21:20
|
#2 |
|
|
Kiracıya çekilecek bir ihtarla 'taşınmazın yeni maliki olduğunu ve ortada bir yazılı kira sözleşmesi olmadığı için kira bedelinin tespiti için mahkemeye müraacat edileceğini, mahkemenin belirleyeceği kira bedelinin kiracı tarafça kabul edilmemesi halinde tahliye hakkınızı saklı tuttuğunuzu' ihtar edersiniz. Bu ihtardan sonra aynı gerekçelerle kira bedelinin tespitini mahkemeden talep eder ve mahkemenin takdir edeceği bedel için sonraki gerekli işlemleri yaparsınız diye düşünüyorum. Aklıma ilk gelen yol bu oldu. Diğer meslektaşların önerileri de yardımcı olacaktır. Kolay gelsin.
|
|
02-04-2007, 21:28
|
#3 | |||||||||||||||||||
|
|
Yeni malik olmak kira bedelinin yeniden tespiti için bir gerekçe olmaz diye düşünüyorum. Önerinizi biraz daha ayrıntılı yazarak ve dayanaklarıyla birlikte açıklar mısınız? Saygılarımla |
|
02-04-2007, 21:46
|
#4 | |||||||||||||||||||||||
|
|
Sayın Konyalı, yeni malik olduğu için değil de, yeni malik olmasından bahisle ortada yazılı bir sözleşme olmamasını ( ve de eski malik ile kiracının da kira bedeli konusundaki çelişkili rakamlar beyan etmelerini de) gerekçe gösterebileceklerini kasdettim. Sanırım bu anlamda ilk cümlemde bir düşüklük olmuş. Saygılar. |
|
03-04-2007, 03:12
|
#5 |
|
|
Sayın Av.Resul
Taraflar arasında yazılı kira kontratı olmadığı için, aylık kira parasının 5000-YTL olduğunu ispat sizin üzerinizdedir.Yazılı belge ile(banka dekontları,makbuz vs.) bunu ispat edemediğiniz takdirde kiracının beyan ettiği 750-YTL geçerli kira kabul edilecektir. Saygılarımla. |
|
03-04-2007, 11:05
|
#6 |
|
|
teşekürler
|
|
| Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular
|
||||
| Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
| tahliye taahhüdü ve yeni malik... | Av.Ayse E. | Meslektaşların Soruları | 6 | 04-04-2007 13:15 |
| yeni malik bildirim süresi hesabı | putto | Meslektaşların Soruları | 2 | 02-11-2006 17:40 |
| kira akdi | Av.Burhan FILIZÖZÜ | Test Alanı | 4 | 27-09-2006 20:06 |
| sözlü kira aktine dayanarak kiracıyı çıkarma | av.asen öznur | Meslektaşların Soruları | 4 | 06-09-2006 13:40 |
| Sözlü Kira Akdi Ve Kayıp Kiracı | Desarac | Meslektaşların Soruları | 5 | 28-01-2006 00:21 |
| Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |
