Kiracı olduğum konut üzerinde eşimin tek başına işlem yapmaması için aile konutu şerhi koydurabilirmiyim?

Merhaba,eşimin yakınlarının evinde 3 aydır kiracı olarak oturmaktayız.Komşularımla aram çok iyi,evi de çok seviyorum.Eşimin yakınlarının bu evden başka evleri de var,kiracı olarak oturduğumuz eve ev sahipleri kendileri taşınacağını söylüyor oysa kira aşamasında istediğimiz kadar bu evde oturabileceğimizi,hatta ileride bu evi satın alabileceğimizi,iyiliğimizi düşündüklerini,bizi evden çıkarmalarının asla söz konusu olmayacaklarını söylemişlerdi.

Eşim,kira süresini uzattıklarını,anlaşma sağlandığını söyledi,içim rahat etti.Ne zaman eşimin yakınlarıyla bu konuda konuşmaya kalksam,eşimle konuştuklarını,sorun olmadığını söylediler.Meğer eşim beni kandırmış,kira sözleşmesi 1ay sonra bitiyormuş,bittiği gibi de bizi evden çıkaracaklarmış.Eşime kira sözleşmesi nerede diyorum,kağıt üzerinde birşey yok diyor,ev sahipleri de aynı şeyi söylüyor ve 2 ay sonra kapının önüne konulacağımızı açık açık dile getiriyorlar.Nasıl oluyor da devlet,erkeğin tek başına bu işlemleri yapmasına izin veriyor?
Eşim,vefat eden babasının evine taşınacağımızı söylüyor ki o ev de çok müşterekli ve çok eski,afedersiniz ama hayvan bağlasanız durmaz tabirine uygun!

Kira süresini uzatmak istiyorum,ne yapabilirim?Bir an önce yapabileceğim ne varsa yapmak,ben de bu konularda eşim kadar söz ve hak sahibi olmak istiyorum.Cevabınızı bekliyorum.

Sizin durumunuz yönünden öncelikle konu hakkında ilgili düzenlemeye bakmak gerekir, Medeni Kanun' da:
MADDE 194.- Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz.

Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş, hâkimin müdahalesini isteyebilir.
Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini isteyebilir.
Aile konutu eşlerden biri tarafından kira ile sağlanmışsa, sözleşmenin tarafı olmayan eş, kiralayana yapacağı bildirimle sözleşmenin tarafı hâline gelir ve bildirimde bulunan eş diğeri ile müteselsilen sorumlu olur.

Siz ev sahibine bir bildirimde bulunun ve öncelikle sözleşmenin tarafı haline gelin. Bunu noter aracılığıyla yapmanızda fayda var. Ancak kira sözleşmesinin yazılı olmaması bir dezavantaj. Yani sözleşme ne zaman bitiyor? Sizin sözleşmenin bitimine 1 ay kala yenileme bildiriminizi kiralayana iletmeniz lazım. Öncelikle taraf olun ve sonra bildirimde bulunun. Saygılarımla.