Eski Tarihli Ipotek Alacaklisi ölümü Ipoteğin Fekki

Arkadaşlar Merhaba;
Müvekkilim Yaklaşik 10 Yil önce Bir Gayrimenkul Satin Aliyor.söz Konusu Gayrimenkul Kaydinda Taşinmazi Inşa Eden Müteahhit 1976 Yilinda 50 Etl (eski Türk Lirasi) Ipotek Tesis Ettirmiş. Müvekkil Bu Hususu Dikkate Almadan Taşinmazi 3.kişi Malikinden Satin Almiş Bu Ipoeteğin Fekki Için Icra Takibi Açtik Lakin Ipotek Alacaklisi 1981 Yilinda Vefat Ettiğini Tespit Ettik Mirasçilarina Tebligat Yapmak Için Icra Müdürlüğünden Yetki Belgesi Alarak Veraset Ilami Almaya çaliştim Bu Aşamada Bir çok Olumsuzluklarla Karşilaştik (mirasçilarin Nüfus Kayitlari Farkli Olmasi Isim Ve Doğum Tarihi Farkliliklari Vb.) En Sonunda Ipotek Alacaklisinin Bir Mirasçisina Ulaştim Bu Mirasçi Ipotek Alacaklisi Babasinin 1981 De Vefat Ettiğini Geriye 9 çocugunun Mirasçi Kaldiğini Bu çocuklarinda 5 Tanesinin Daha Vefat Ettiğini şuanda Yaklaşik 45 Mirasçi Olduğunu Bunlarin 20 Tanesinin Yurtdişinda Yaşadiğini.... Gibi Bir çok şey Ipotek Bedeli 50 Etl Bugunki Güncel Para Ile 100 Lira Tutmuyor Lakin 3 Yildir Vermedğimiz Emek Kalmadi şimdi Bu Mşirasçilara Yurtdişi Tebligat Falan Belli Ki Bu Yolu Takip Edersek Daha çok Uzayip Gidecek Bu Konuda Ayni Olumsuzluklari Yaşayan Ve Fikir Verebilecek Veya Elinde Konuma Yardimci Olacak Karar Içtihat Olan Arkadaş Varsa Paylaşmasi Dileğiyle Kolay Gelsin.

Merhaba,

1.„..Bilindiği üzere ipotek kişisel bir alacağın teminat altına alınması amacını güden ve bir taşınmaz değerinden alacaklının alacağını elde etmesini sağlayan sınırlı bir ayni haktır. Taraflar mevcut ipoteği iradeleriyle tapuda yapacakları işlem sonucu kaldırabilecekleri gibi bir tarafın terkine rıza göstermemesi halinde ipotek bedelinin ödenmesi koşulu ile kaldırılmasını mahkemeden de isteyebilir…“
14.HD. E. 2016/4366, K. 2019/243, T. 10.1.2019
http://www.kazanci.com/kho2/ibb/files/dsp.php?fn=14hd-2016-4366.htm&kw=`ipotek+bedelinin+%C3%B6denmesi`#fm

2.Olayda, HMK'nin 114/1-h maddesi gereğince, "davacının dava açmakta hukuki yararının“ bulunduğu kabul edilmelidir.

3.Hak sahiplerine ulaşılmasındaki ve taraf teşkilindeki güçlük gerekçe gösterilerek, güncelleştirilecek bedelin depo edilmesiyle, ipotek kaldırılabilir.

Saygılar

Alıntı: Yazan Av. Hulusi Metin Merhaba, 1.„..Bilindiği üzere ipotek kişisel bir alacağın teminat altına alınması amacını güden ve bir taşınmaz değerinden alacaklının alacağını elde etmesini sağlayan sınırlı bir ayni haktır. Taraflar mevcut ipoteği iradeleriyle tapuda yapacakları işlem sonucu kaldırabilecekleri gibi bir tarafın terkine rıza göstermemesi halinde ipotek bedelinin ödenmesi koşulu ile kaldırılmasını mahkemeden de isteyebilir…“ 14.HD. E. 2016/4366, K. 2019/243, T. 10.1.2019 http://www.kazanci.com/kho2/ibb/files/dsp.php?fn=14hd-2016-4366.htm&kw=`ipotek+bedelinin+%C3%B6denmesi`#fm 2.Olayda, HMK'nin 114/1-h maddesi gereğince, "davacının dava açmakta hukuki yararının“ bulunduğu kabul edilmelidir. 3.Hak sahiplerine ulaşılmasındaki ve taraf teşkilindeki güçlük gerekçe gösterilerek, güncelleştirilecek bedelin depo edilmesiyle, ipotek kaldırılabilir. Saygılar

Biliyor ve bekliyordum, Üstadımızın bu tam ve kesin cevabını. Onun için, ben yazmayım demiştim