Alacak davası mı ? Katkı payı davası mı ?

Sayın ilgili,
Annem 2006 yılında 800000 TL peşin vererek 120 ay krediyle kendi adına bir daire satın almıştır. Rusyada çalışan ve Türkiyeye dönmek istemeyen eşime dönsün diye annem bu dairenin 1/2 hissesini eşime, 1/2 hissesini benim üzerime tapudan bir kuruş almadan satışını banka kredisiyle birlikte yapmıştır. Eşim tekrar Rusyaya dönmek için Türkiyedeki işleri beğenmemiş türlü bahanelerle çalışmadan aylarca oturmuştur. Bu arada bütün kredi ödemelerini annem kendi hesabından kredisi olan bankaya yapmıştır. Bundan sonraki dönemlerde de bu ödemeler annem tarafından yuvam yıkılmasın torunu babasız kalmasın, ev elden gitmesin diye sineye çekilerek yapılmaya devam etmiştir. 2.5 yillik kredi bittikten sonra eşim evi terk etmiş boşanma davası açmıştır. Boşanma davasının son günlerindeyiz. Kendisi kusurlu olduğu için maddi manevi tazminat da ödemek zorunda kalacaktır. Ancak bu süreç içerisinde kalan 5 yıllık kredinin 2 yilini yine annem ödemiş ve bakiye kalan 3 yillik krediyi de annem ödemeye devam edecektir. Bu durumda evin 1/2 hissesi tapuda eşimin üzerine kayıtlı olsa da yapılan ödemeler gözönünde bulundurulduğunda boşanma gerçekleştikten sonra Benim katkı payı davası mı ? Tapu iptal davası mı ? Yoksa annemin alacak davası mı açması daha uygun olur.
Yanıtlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Annenizin aldığı bu daire yarı yarıya sizin ve eşinizin adına tapuda "satış" olarak kaydedildiğinden, kural olarak "edinilmiş mal" sayılır. Hisseleriniz eşit olduğundan paylaşma fiilen yapılmış sayılır.
Ancak siz kendi hissenizin anneniz tarafından karşılıksız (bağış) yolu ile edindiğinizi mahkemede ispat edebilirsiniz. Annenizin yaptığı ödeme makbuzları ve onun adına kredi çekildiğini, tanık beyanları da sunarak ispat edersiniz. Bu halde sizin hissenizden eşniz bir şey talep edemeyecek, siz onun hissesinin yarı değerini (kalan borç düşüldükten sonra) talep edebilirsiniz.
Anneniz, eşiniz adına olan hisseyi kendisinin ödediğini ileri sürerek, ayrı bir "alacak davası" açabilir. Bu dava aile mahkemesinde değil, Asliye Hukuk mahkemesinde ve harcı ödenerek açılacak bir alacak davasıdır. Bu davayı ispat edebilirse, (yeni HMK.m.203/a bendi kapsamında tanıkla da ispat edilebilir)anneniz de eşinizin payına ödediği miktarı ondan geri alabilecektir. Yeter ki ona bağışlama olarak verdiği ileri sürülmesin.