askerin mernis adresine yapılan tebligat usulsüz mü, ihalenin feshi sebebi olur mu

selamlar,
kefil askerdeyken kendisinin mernis adresine(evine) satış ilanı tebliğ ediliyor.kız kardeşi tebliğ alıyor.
askerlik süreci devam ederken gayrimenkul satılıyor. ihalenin feshi davası açma imkanı var mı? kabul edilir mi? usulsüz tebligat sebebiyle. yoksa mernis adresine yapılan tebliğ usulünde midir?
7201 sayılı tebligat kanununa madde 14 "astsubaylar hariç olmak üzere erata yapılacak tebliğler, kıta komutanı ve müessese amiri gibi en yakın üste yapılır" diyor. ihalenin feshi açmak istiyoruz.
Bu arada, satıştan önce alacaklı ve borçlu anlaşmış idi, fakat alacaklı vekilinin ihmali sebebiyle satış talebinden vazgeçilmemiş, ve 2.artırmada satış(20.09.2012) yapılmış, bu duruma ihalenin feshi açmamız ya da başka bir imkan mevcut mu? fesih davası açmamız için 2 günlük süremiz kaldı.
teşekkür ederim şimdiden..

Benim düşüncem aşağıdak mevzuat hkümleri dairesinde (TK.m. 14/1 ve TKY. m. 22/1 ) tebligatın usulsüz olup ihalenin feshi davası açılabileceğidir.Hem kanun da hem de yönetmelikte asker olan şahıslara yapılacak tebligat şekli gayet açık ve net bir şekilde düzenlenmişken bu düzenlemenin dışında bir şekilde yapılan tebligat usulsüz olacağından bu tebligata dayalı işlemlerde usulsüz ve kanuna aykırı yapılmış olacaktır.

TEBLİGAT KANUNU
Askeri şahıslara tebligat:

Madde 14 – Astsubaylar hariç olmak üzere erata yapılacak tebliğler, kıta kumandanı ve müessese amiri gibi en yakın üste yapılır.

Yukarıki fıkrada yazılı olanların haricindeki askeri şahıslara birlik veya müessesede tebligat yapılması icabeden ahvalde, tebliğin yapılmasını nöbetçi amiri veya subayı temin eder. Bunlar tarafından muhatabın derhal bulundurulması veya tebliğin temini mümkün olmazsa tebliğ kendilerine yapılır.



7201 sayılı Tebligat Kanununun uygulanmasına ilişkin usul ve esasları düzenleyen yönetmelik

Er ve erbaşlara tebligat

MADDE 22 – (1) Er ve erbaşlara yapılacak tebliğ, kıta komutanı ve kurum amiri gibi en yakın üste yapılır.

(2) Nöbetçi amiri veya subayı, tebliğ memurunun en yakın üste tebliğ yapmasını temin eder.

Diğer askeri şahıslara tebligat

MADDE 23 – (1) 22 nci maddenin kapsamı dışında kalan askeri şahıslara, birlik veya kurumda tebligat yapılması gerektiğinde, tebliğin yapılmasını nöbetçi amiri veya subayı temin eder. Muhatap bu kişiler tarafından derhal bulundurulamaz veya tebellüğden kaçınırsa ya da diğer bir sebeple tebliğin temini mümkün olmazsa, tebliğ o nöbetçi amiri veya subayına yapılır.

Tebligat Kanunu'nda asker kişilere yapılacak tebligatın usulü açıkça gösterilmiştir.Müvekkiliniz askerdeyken kardeşine yapılan tebligat Tebligat Kanunu hükümleri gereğince usulsüz olup,ihalenin feshi sebebini oluşturacaktır.Benzer bir ihalenin feshi davasında borçlunun vekiline 21'e göre tebligat yapıldığından ihalenin feshine karar verildi.Bu karar Yargıtay tarafından onandı.Saygılar

Sayın meslektaşlarım ikinize de ilginiz için teşekkür ederim.
Eğer ilgili Yargıtay kararı ya da numarası siz de mevcut ise paylaşır mısınız lütfen? Dilekçemize dayanak olarak sunalım.
Tekrar teşekkür ederim.