Tasarrufun İptalİ

Değerli arkadaşlar;
Borçlu,kendisine ait taşınmazın kaydında bulunan haczin zamanaşımına uğramasına binaen taşınmazı müvvekkil 3. şahsa taşınmazı satmıştır.Taşınmazın Ziraat Bankasına 40 milyar konut kredi borcu olduğu için müvekkil üçüncü kişi bu borcu da ödeyerek taşınmaza tamamen malik olmuştur.Bunun üzerine alacaklı tasarrufun iptali davası açarak tasarrufun iptalini istemiştir.Davayı açan alacaklının en büyük dayanağı taşınmaz kaydının üzerinde bulunan haciz şerhinin silinmeden müvekkil 3.kişinin taşınmazı satın almasıdır.Bizim davalı olarak en büyük dayanağımız ise muvazaalı satış olsaydı müvekkil 3.kişi hiç 65 milyar değerinde bulunan dairenin 40 milyarlık konut kredi borcunu ödermiydi.Ayrıca zamanında satış istemeyen alacaklı bunun bedelini müvekkile ödetmemelidir.
Sizce davalı olarak bu durumda yapabileceğimiz başka bir şey var mı ? (Dediğim gibi müvekkil haczi hukuken düşmüş;fakat kaydından haciz şerhinin daha silinmediği bir taşınmazı satın almıştır.)

Geçici de olsa aciz vesikası veya alacağı karşılamayacağı anlaşılan haciz tutanağı dava şartıdır.
Alıcının alım ihtiyacı ve ekonomik gücü,
Satıcı (borçlunun) satım ihtiyacı,
Taraflar arasında akrabalık olup olmadığı
ilk sırada gözönünde tutulması gereken ve iyiniyet ile muvazaayı etkileyen kriterlerdir.İİK 277 vd.md.leri

Sayın Tunçbilek; mvekkilinizin bankaya ipotek bedelini ödemesi lehinize bir durum.Tapuda da gerçek bedel gösterilmiş ise endilenmenize gerek yok.

Bu davada en büyük sıkıntımız müvekkilin;tapu kaydında tasarrufun iptali davası açan davacı-alacaklının tarafından konulan zamanaşımına uğrayan haciz şerhini görerek (Tapu kaydında haciz şerhinin hemen altında müvekkilin satın alırken attığı imza vardır.) imzalamış olduğudur.Şu anda mahkeme sanırım bu hususu dikkate alarak davanın kabulüne karar vermiştir.Şu anda gerekçeli kararı bekliyoruz.Buna göre davayı temyiz edeceğiz.