Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Eser sözleşmesinin zamanında ifa edilmemesinden dolayı alacak davasında görevli mahkeme hangisidir?

Yanıt
Old 18-06-2013, 17:52   #1
Av.Mustafa Cemil Koç

 
Varsayılan Eser sözleşmesinin zamanında ifa edilmemesinden dolayı alacak davasında görevli mahkeme hangisidir?

Değerli meslektaşlarım ;
Bir konu da bilginizi ve tecrübelerinizi almak istiyorum.
Müvekkil bir kooperatifle noter imzalı kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalıyor.Sözleşmeye göre; müvekkil arsasını verecek kooperatifte temel atma tarihinden itibaren 2 yıl içerisinde müvekkile 4 adet daire teslim edecek,zamanında daireler teslim edilmezse kooperatif her bir daire için mahalli rayiç bedele göre kira bedeli ödeyecektir, şeklinde sözleşme yapıyorlar. Ancak sözleşme tarihinden itibaren 3 yıl geçmesine rağmen inşaat tamamlanmıyor.
1)Kooperatif fiilen inşaatı başlatmış ve 3 kat çıkmış ancak belediyeden temel atmak için ruhsat almamış,
Kooperatif bu daireleri henüz teslim etmediğinden dolayı dairelerin piyasa rayiç bedelleri için alacak davası açmayı düşünüyorum.Sorum şu ;
a)Burada görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesi midir Tüketici Mahkemesi midir?
b)Dava açmadan önce kooperatifi noterden ihtar çekip temerrüde düşürmelimiyim.Bana yardımcı olursanız sevinirim.Teşekkürler.
Old 18-06-2013, 18:07   #2
Av.Selim Balku

 
Varsayılan

a) Bence görevli mahkeme Asliye Ticaret Mahkemesidir: Bu konuda tüketici mahkemeleri olduğuna dair kararla olduğunu hatırlıyorum, siz yine de bir kontrol edin...

b) İhtarnameden önce, tespit yapmanızı tavsiye ederim...

Kolay gelsin...
Old 18-06-2013, 18:15   #3
olgu

 
Varsayılan

Eser Sözleşmelerinde Yargıtay'ın şimdilik kökleşmiş içtihatlarına göre görevli mahkeme Asliye Hukuk.
Old 19-06-2013, 16:06   #4
Av.Mustafa Cemil Koç

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av.Selim Balku
a) Bence görevli mahkeme Asliye Ticaret Mahkemesidir: Bu konuda tüketici mahkemeleri olduğuna dair kararla olduğunu hatırlıyorum, siz yine de bir kontrol edin...

b) İhtarnameden önce, tespit yapmanızı tavsiye ederim...

Kolay gelsin...


Sayın Selim Balku
Sevgili meslektaşım hangi konuda tespit yaptırmalıyım.
inşaatın fiilen 3 kat çıkıldığına dair mi?
teşekkürler...
Old 19-06-2013, 16:49   #5
Av.Selim Balku

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av.Mustafa Cemil Koç
Sayın Selim Balku
Sevgili meslektaşım hangi konuda tespit yaptırmalıyım.
inşaatın fiilen 3 kat çıkıldığına dair mi?
teşekkürler...

Sözleşmeye göre yapılan ve yapılmayan işlerle alakalı tespit isteyebilirsiniz. Hatta yapılmayan işlerin maliyetini çıkartır, sözleşmeye göre alacaklı olduğunuz miktara göre de icra takibi de yaparsınız...
Old 19-06-2013, 17:23   #6
uğur deniz

 
Varsayılan eser sözleşmelerinde görevli mahkeme

arsa sahibi ile yüklenici arasındaki uyuşmazlıklarda Asliye Hukuk Mahkemesi görevli. yükleniciden gayrimenkul alan kişi ile yüklenici arasındaki uyuşmazlıkta Tüketici Mahkemesi görevli .Eser sözleşmesi ile ilgili uyuşmazlıklarda TBK hükümleri uygulanacağından ve uyuşmazlığın çözümü TTK na göre olmadığından Ticaret Mahkemeleri görevli değil.
Old 20-06-2013, 10:51   #7
Av.Mustafa Cemil Koç

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av.Selim Balku
Sözleşmeye göre yapılan ve yapılmayan işlerle alakalı tespit isteyebilirsiniz. Hatta yapılmayan işlerin maliyetini çıkartır, sözleşmeye göre alacaklı olduğunuz miktara göre de icra takibi de yaparsınız...
Bu durumda yapılan işlerin tespitini isteyip icra takibi yapmak daha doğru sanırım.Ayrıca sözleşmeye göre daireler teslim edilmediği için teslim edilmeyen ayların kira ücretleri içinde tespit yaptırabilirim Sulh Hukuk Mahkemesinden değil mi?
Teşekkürler...
Old 21-06-2013, 10:45   #8
blackripe

 
Varsayılan

Sayın meslektaşım; evet sözleşmeye göre işin bitmesi gereken tarihten işbu tarihe kadar geçen süre için mahalli rayiçlere göre kira bedelinin tespitini sulh hukuk mahkemesinden yaptırabilirsiniz.

Akabinde, meslektaşlarımızın söylediği gibi ihtarname keşide ederek müteahhidi temerrüde düşürebilirsiniz.

Devamında ise;Sözleşme maddelerini bir arada değerlendirmek suretiyle;İsterseniz kiralar için ilamsız icra takibi ya da alacak davası,veyahut sözleşmeyi feshetmek süretiyle menfi zararlarınızı talep edebilirsiniz.

Görevli mahkeme'nin ise;Uyuşmazlık eser sözleşmesinden kaynaklandığı için ve de malvarlığına ilişkin olduğundan sebeple yakın tarihli davalarımdan yola çıkmak suretiyle Asliye Hukuk Mahkemesi olduğunu söyleyebilirim.

Kolaylıklar dilerim.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
sigorta hukuku rücu davasında görevli mahkeme hangisidir a.lawyer Meslektaşların Soruları 5 05-05-2014 14:56
Bankaya ve faile karşı açılan maddi tazminat davasında görevli mahkeme hangisidir? ddr Meslektaşların Soruları 12 05-11-2012 09:45
kredi kartından dolayı açılacak itirazın iptali davasında görevli mahkeme av.h.şahin Meslektaşların Soruları 8 19-04-2012 17:28
düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi davasında görevli mahkeme s. yiğit üfler Meslektaşların Soruları 3 30-09-2010 11:54
Görevli mahkeme hangisidir? Av. Elif Handan Meslektaşların Soruları 5 10-04-2009 17:00


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04877210 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.