Türk Mahkemeleri Almanya'daki taşınmaza tedbir koyabilir mi?

Merhaba Meslektaşlarım.
Müvekkil halihazırda Almanya'da ikamet etmekte ve boşanmak istemektedir. Eşi de Türk olduğundan davayı Türkiye'de açmak istiyoruz.Tarafların Almanya'da bir taşınmazı bulunmakta ve satılma ihtimali bulunmaktadır. Türk mahkemelerinde açacağımız dava ile taşınmaz üzerine ihtiyati tedbir uygulayabilir miyiz? Uygulayamaz isek bu konu ile alakalı nasıl bir yol izlememi önerirsiniz?

Merhaba sayın meslektaşım

5718 s. Milletlerarası Özel Hukuk ve Usul Hukuku Hakkında Kanun
hükümlerini inceleyebildiniz mi?

1.Kapsam

MADDE 1- (1) Yabancılık unsuru taşıyan özel hukuka ilişkin işlem ve ilişkilerde uygulanacak hukuk, Türk mahkemelerinin milletlerarası yetkisi, yabancı kararların tanınması ve tenfizi bu Kanunla düzenlenmiştir.
(2) Türkiye Cumhuriyetinin taraf olduğu milletlerarası sözleşme hükümleri saklıdır.

2.Hukuki işlemlerde şekil
MADDE 7- (1) Hukuki işlemler, yapıldıkları ülke hukukunun veya o hukuki işlemin esası hakkında yetkili olan hukukun maddi hukuk hükümlerinin öngördüğü şekle uygun olarak yapılabilir.

Boşanma ve ayrılık
MADDE 14- (4) Geçici tedbir taleplerine Türk hukuku uygulanır.
(Geçici önlemler TMK. m.169.- Boşanma veya ayrılık davası açılınca hakim, davanın devamı süresince gerekli olan, özellikle eşlerin barınmasına, geçimine, eşlerin mallarının yönetimine ve çocukların bakım ve korunmasına ilişkin geçici önlemleri re'sen alır.

Evlilik malları
MADDE 15- (2) Malların tasfiyesinde, taşınmazlar için bulundukları ülke hukuku uygulanır.

3.Taşınmazlara ilişkin sözleşmeler
MADDE 25- (1) Taşınmazlara veya onların kullanımına ilişkin sözleşmeler taşınmazın bulunduğu ülke hukukuna tabidir.

4.İfanın gerçekleştirilme biçimi ve tedbirler
MADDE 33- (1) İfa sırasında gerçekleştirilen fiil ve işlemler ile malların korunmasına ilişkin tedbirler konusunda bu işlem veya fiillerin yapıldığı veya tedbirin alındığı ülke hukuku dikkate alınır.

Saygılar

Merhabalar,
Sorunuz ne kadar güncel bilmiyorum. Nasıl çözdüğünüzü de merak ediyorum. Öncelikle boşanma gerçekleşti mi? Cevap veren meslektaşın dediği gibi taşınmazlar bakımından bulundukları ülke hukuku uygulanacaktır. Bu hukuk ile kastedilen de hatırladığım kadarı ile kanunlar ihtilafı kuralları değildir. Burada mal rejiminin tasfiyesi bakımından Alman Medeni Hukuku uygulanacaktır. Alman Medeni Kanunu'na bakmanız gerekecektir. İnternette benim ulaşabildiğim bir çevirisi yok, belki hukuk kitabevlerinde vardır. Okuldan aklımda kaldığı kadarıyla konsolosluklar aracılığıyla ilgili bölümlerin/gereken maddelerin tercümesi temin edilebiliyordu. Kolay gelsin.