Belediye tarafından gecekondu arazisinin açık ihale yoluyla satılması ve zilyedin durumu

Merhabalar,

Belediye mülkiyetinde ki taşınmazı açık ihale yolu ile satışa çıkarıyor ve 3.kişiye satıyor. Meclis kararı, encümen kararı vs mevcut. Taşınmazı işgal eden kişi de ihaleye katılsa da ihaleyi kaybediyor. Tescil işlemi gerçekleşiyor.

Gecekondu bina sahibi söz konusu binanın bedelini talep etmektedir.

Araştırmalarıma göre gecekondu sahibi ihale alıcısından sadece binanın asgari levazım bedelini talep edebilir sonucuna vardım. Yine ağaçlar içinde aynı şey geçerli. Ayrıca, bazı yerlerde kentsel dönüşüm yasası gereğince sadece enkaz bedelinin talep olunacağı belirtilmekte.

Bu durumda gecekondu sahibinin hangi tazminat haklarına sahip olduğu ve kimlerden talep edebileceği ve de dava usulü konularında değerli görüşlerinize ihtiyacım bulunmaktadır.

Teşekkürler