Kesinleşmiş arazi toplulaştırmasına ilişkin nasıl bir dava açmalı?

Merhaba Değerli Meslektaşlarım,
Yanyana bulunan, müvekkile ait A, B, C parselleri, üçüncü kişilere ait X parseli ve yine müvekkile ait D parseli var. Müvekkilin parsellerinde (A, B, C ve D'de) narenciye bahçeleri mevcut. Komşu X parsel ise hissedarı çok olan ve uzun yıllardır kullanılmayan boş bir tarla. Toplulaştırma yapılırken A,B,C ve X parselleri birleştirilmiş, 103/1 parsel olarak müvekkilin adına yazılmış. Daha önce müvekkile ait olan D parseli ise eski X parselin malikleri adına kaydedilmiş. Özetle, bitişik taşınmazların malikleri yer değiştirmiş. Bunun sonucunda, müvekkilin bahçesinde verim çağında narenciye ağaçları mevcut iken boş tarla sahibi olmuş. Müvekkil şehir dışında yaşadığından askı sürelerini kaçırmış, tapular kesinleşmiş. Tesadüfen yeni durumu öğrenmiş.
Ne yapabileceğim konusunda tereddütteyim. DANIŞTAY 17. DAİRE E. 2015/9490 K. 2015/3116 T. 1.7.2015 sayılı kararına göre süre ilanla başlamıyor. İdareye toplulaştırmanın iptali için bir dilekçe verip 60 günlük süre sonunda toplulaştırmanın iptali için dava mı açmam gerekiyor? Yoksa D parselin yeni maliklerine sebepsiz zenginleşme davası mı açmalıyım? İdari davanın garantisi yok ve bu dava bitene kadar sebepsiz zenginleşme davası açmak için süreyi kaçırırım. Her iki davayı birlikte mi açsam? Yoksa başka bir yol mu var?
İyi çalışmalar dileklerimle.